Geschaftsraum zur Miete in Calle Alfonso X el Sabio, Sardina

Se ofrece en alquiler, un amplio local comercial ubicado en Carrizal, ideal para emprendedores y empresas que buscan un espacio versátil y con gran potencial. El inmueble se encuentra en estado de reforma, lo que permite al arrendatario personalizarlo completamente según sus necesidades y tipo de actividad.

Características destacadas:
•Superficie construida: 230 m²
•Superficie útil: 207,28 m²
•Estado actual: A reformar

Este local ofrece la posibilidad de diseñar un espacio comercial a medida, ya sea una cafetería moderna, una tienda especializada, un estudio creativo o una oficina profesional. Además, existe la opción de ampliar la entrada y añadir un escaparate de cristal, lo que aportaría mayor luminosidad y visibilidad al establecimiento.

Flexibilidad y condiciones:
Se valoran propuestas como meses de carencia u otras condiciones adaptadas al tipo de negocio y a la inversión prevista en la adecuación del local.
Condiciones económicas:
•2 meses de fianza
•1 mes de renta corriente
•1 mes de honorarios inmobiliarios (+IGIC)

Posibilidad de ampliación:
Existe la opción de alquilar conjuntamente un local contiguo de 153 m², que puede utilizarse como almacén o integrarse al espacio principal mediante la eliminación de tabiques, creando así un local de mayor superficie y funcionalidad.

Información: Se requiere dos meses de fianza. Los gastos de gestión inmobiliaria ascienden a una mensualidad más IGIC. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.