Fabrikhallen zur Miete in Landatxu Kalea, 8, Derio

Nave logística ubicada en Derio, en una localización estratégica de primer nivel para actividades logísticas, junto al Aeropuerto de Bilbao y con acceso inmediato al Corredor del Txorierri, uno de los principales ejes viarios del área metropolitana de Bilbao, que conecta de forma rápida y directa con la N-637, la A-8 y los principales polos empresariales y logísticos de Vizcaya.

El inmueble dispone de una excelente dotación operativa, con 6 muelles de carga, lo que permite una gestión eficiente de flujos de entrada y salida de mercancía, tanto para distribución regional como de última milla. A ello se suma una playa privativa de más de 1.000 m², un elemento claramente diferencial en la zona, ideal para maniobras de camiones, estacionamiento, zonas de espera y operativa logística intensiva, aportando gran fluidez y seguridad a la explotación diaria de la nave.

La nave cuenta actualmente con una configuración adaptada al almacenamiento en frío, incluyendo cámaras de frío y congelado, sala de viveros y zonas de almacenamiento en seco, lo que la hace especialmente atractiva para operadores del sector alimentario, distribución de producto fresco o actividades con requerimientos de temperatura controlada.

No obstante, la nave es totalmente adaptable y puede acondicionarse sin limitaciones para cualquier tipo de operativa logística, ya sea en seco o en frío, en función de las necesidades del futuro inquilino, ofreciendo una gran versatilidad de uso presente y futuro.

El área de oficinas, con una superficie aproximada de 250 m², se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para su uso inmediato, y permite acoger cómodamente áreas administrativas, comerciales o de gestión operativa, integradas dentro del propio complejo logístico.

En conjunto, se trata de una excelente oportunidad de mercado, especialmente en el contexto actual de escasa disponibilidad de naves logísticas de estas características y superficies en ubicaciones prime de Vizcaya, donde la combinación de proximidad al aeropuerto, accesibilidad viaria, superficie exterior privada y capacidad de adaptación es cada vez más difícil de encontrar.

Un activo idóneo para operadores logísticos que busquen eficiencia, imagen, flexibilidad y una localización estratégica dentro del área metropolitana de Bilbao.