Geschaftsraum zur Miete in Cercedilla

CAVALIER ALQUILA. Local comercial en esquina totalmente exterior de 41m2, en la zona más comercial del casco urbano de Cercedilla, dotado de grandes y luminosos ventanales.

El local está situado en una de las calles más emblemáticas y transitadas de Cercedilla, a solo unos metros del ayuntamiento y de las paradas de autobuses.
Está distribuido en una sala completamente diáfana dotada de grandes ventanales, cocina y baños. Con dos fachadas de 5 metros lineales cada una de ellas.

Disfruta de muchísima visibilidad, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio: Retail, oficinas, clínica, showroom, entre otros. Su última actividad fue bar, en la actualidad no dispone de licencia para bar o restaurante, por lo que para ese uso requeriría una licencia de actividad conforme a la actual normativa municipal.

CONDICIONES ECONÓMICAS según información facilitada por la propiedad:

* Mes entrante
* Fianza legal un mes
* Honorarios de agencia 1.200€ + IVA

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR:

* DNI / NIE, ambos lados a color en PDF.
* Declaración de la renta IRPF 2025
* Contrato de trabajo fijo (SEPE) (de cada uno de los inquilinos firmantes)
* Certificado de Vida Laboral (de cada uno de los inquilinos firmantes)
* Presentar 3 últimas nóminas (de cada uno de los inquilinos firmantes)
* En caso de AUTÓNOMOS: presentar la última declaración Trimestral (Mod. 130)
* INDISPENSABLE DEMOSTRAR INGRESOS SUPERIORES A 3.000€/MES.