Geschaftsraum an Carrer Saragossa, 1, Can Bou
Can Bou, Castelldefels
Alquiler de Local situado a pie de calle en la única zona comercial de CAN BOU. La superficie útil es de 31 m2 distribuidos en 2 espacios diáfanos separados por una puerta de cristal. Dando privacidad a cada uno de los espacios si es necesario. Se trata de un local optimo para ofrecer cualquier tipo de servicio a pie de calle o como despacho para domicilio social de empresas o autónomos. Ideal para iniciar una nueva actividad en un espacio propio. -La zona comercial dispone de seguridad privada 24h -Ubicación privilegiada dentro de la zona comercial. Se trata de un local esquinero con mas de 5 metros lineales de fachada acristalada continua para poder exponer y dar visibilidad tanto a sus productos o servicios. Con continuo transito peatonal derivado de la zona comercial como cafeterías, supermercado y demás servicios. -Dispone de Aire acondicionado y bomba de calor. - Los aseos son comunitarios y dan servicio exclusivo y privado a los locales de la zona comercial. Su mantenimiento y limpieza son diarios. No dude en consultar sin compromiso cualquier tipo de información adicional y/o agendar una visita. CONDICIONES ALQUILER - 1 Año de obligado cumplimiento. - Contrato de5 años (LAU). - Una vez disueltala vinculación entre arrendatario y arrendador, se ha de entregar el inmueble enel mismo estado. Paratal fin se documentará antes y después del inicio del alquiler. - Definiractividad comercial que se va a desarrollaren el local comercial. - El alquiler del local comercial está gravado con el 21% de IVA que el propietario incluye en la factura, como particular elinquilinoretendráel 19% del IRPF. *La propiedad se compromete y confirma estar al corriente de sus obligaciones municipales ycon la comunidad DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA FORMALIZAR EL ALQUILER. - DNI (Copia frontal y trasera) - Copia Renta 2023 y 24 - Documentación firmada para autorización de consulta en ficheros de morosidad. CONDICIONES ECONOMICAS ENTRADA -Fianza de 2 Meses (Art. 36 LAU) a depositar en INCASOL (No sujeta a IVA): - Renta mes iniciocontratode arrendamiento - Mensualidad a cargo del arrendatario para formalización y gestión contratos gestoría.
- 1 bad·
- 31 m²·
- Heizung·
- Klimaanlage
