Geschaftsraum zur Miete in Recoletos, 45, San Antón

116 m² en esquina. Dos fachadas, dos flujos de paso, doble visibilidad.
El local lleva poco tiempo cerrado y conserva todo el equipamiento de bar-mesón: barra, mobiliario, instalaciones. Quien entre puede abrir con lo que hay. Sin partir de cero, sin inversión inicial innecesaria.
La zona habla por sí sola: tejido residencial asentado, clientela de proximidad estable, comercio funcionando a su alrededor. No es un local que espera que llegue el barrio — el barrio ya está.
116 m² con esquina, dotado y listo. Una oportunidad concreta para quien quiera montar algo sin perder tiempo ni dinero en el arranque.

Cartagena Homes Inmobiliaria®

* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).
* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.