Geschaftsraum zur Miete in Carrer Carrer Girfalc, Son Ferrer

ALQUILER CON OPCIÒN A COMPRA
Se alquila con opciòn a compra histórico local con más de 40 años de actividad en Son Ferrer en exclusiva, una excente oportunidad para continuar un negocio plenamente operativo y con clientela fidelizada.

CONDICIONÈS:

-Precio de venta €259900
- Entrada del 15% del valor de venta
-Alquiler de €1200 durante dos años
-Al terminar los dos años ,el 15% mas el 80% del total de los alquileres se descuenta del valor de venta


El local cuenta con licencia de bar y dispone de una sala interior de 53 m2, un espacio acogedor y funcional que incluye dos baños.
La cocina, totalmente equipada, dispone de salida de humos, permitiendo desarrollar la actividad sin limitaciones.

Uno de los grandes atractivos del bar es su amplia terraza cubierta de 45 m2 ( segun registro 15 m2), con capacidad para al menos para 30 comensales, ideal para aprovecharla durante todo el año y maximizar la rentabilidad del negocio.

En la parte trasera se encuentra un terreno de 47 m2, perfecto para crear un pequeño huerto, zona verde o espacio auxiliar. Además, el local dispone de un sótano de 50 m2, (no consta en registro) ideal como almacén o espacio de apoyo para la actividad diaria.

El bar se vende totalmente equipado, incluyendo lavaplatos, lavavajillas, horno, microondas, dos televisores, mesas, sillas, dos neveras, una nevera vertical y todo el mobiliario necesario para comenzar a trabajar desde el primer día.

Ubicado en una posición estratégica, justo frente al pabellón polideportivo de Son Ferrer, el local se beneficia de un flujo constante de clientes.
Una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector como para inversores.
Techo libre.

Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE65280/2024