Geschaftsraum zur Miete in Avenida Mairena del Aljarafe, 24, Bollullos de la Mitación

¿Buscas una oficina cómoda, funcional y lista para entrar? Esta oficina de 59 m² se encuentra en un edificio exclusivo para uso profesional, muy cuidado y con buena imagen corporativa, ideal para negocios, despachos técnicos, formación o startups.

� Ubicada en Avda. Mairena del Aljarafe, 24, con vistas exteriores y acceso directo desde la calle principal.
� Precio: 250 €/mes – una gran oportunidad en la zona.

Características principales:
– Oficina diáfana, luminosa y con gran ventanal exterior
– Fachada a la avenida principal con vinilos reflectantes que mejoran privacidad y reducen el calor solar
– Sistema de renovación de aire: extracción e introducción de aire limpio para un ambiente saludable
– Instalación de falso techo técnico con aislamiento térmico de lana (mejorado respecto al original)
– Estores exteriores + vinilos para control solar eficiente en verano
– Opciones para disponer de aire acondicionado:

1. Instalación de aire acondicionado portátil tipo pingüino: posibilidad de uso con conducto de extracción en el techo en una de las esquinas para facilitar su funcionamiento. Consultar condiciones; conlleva un pequeño aumento en la cuota mensual.

2. Posibilidad de incorporar un sistema de climatización tipo cassette integrado en el falso techo. Esta opción conlleva un aumento en el precio del alquiler.
– 1 baño en planta, aseos exteriores en zonas comunes
– Edificio con ascensor, limpieza regular y buena presencia
– Puerta de seguridad, alarma, cámaras, control de accesos y sistema antiincendios completo
– Ideal para despacho profesional, oficina técnica, consultoría o coworking privado

Una oficina funcional, confortable, bien ventilada y preparada para trabajar desde el primer día.
� Condiciones flexibles. Precio final: 250 €/mes.