Geschaftsraum zur Miete in Carrer del Bonaire, 6, Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BORN: LOCAL CON ENCANTO Y SALIDA DE HUMOS

Ubicado en la emblemática calle Bonaire, este local se sitúa en uno de los ejes más creativos y vibrantes de Barcelona. A escasos pasos de la Basílica de Santa María del Mar y del Paseo del Born, el inmueble se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado de comercios de diseño, galerías de arte y una oferta gastronómica de primer nivel.

El espacio, que destaca por su carácter y su ubicación en una zona de alto tránsito peatonal, es el lienzo ideal para proyectos que busquen visibilidad y prestigio en el corazón de la ciudad.

Características Técnicas
El local cuenta con una configuración que maximiza su presencia a pie de calle:

Superficie: 38 m2 construidos, distribuidos de forma eficiente.

Fachada de Gran Visibilidad: Dispone de tres escaparates de cristal de 2.66, 2.5 y 2 metros respectivamente, que inundan el espacio de luz natural y ofrecen un escaparate inmejorable.

Equipamiento: Incluye salida de humos, una característica excepcional y muy demandada en esta zona histórica.

Potencial de Actividad
Su diseño y ubicación estratégica lo hacen perfecto para diversos modelos de negocio:

Gastronomía: Café de especialidad, pizzería al corte (take-away) o boutique de repostería.

Creatividad: Despacho de arquitectura, estudio de diseño o showroom de moda.

Retail: Concept store o joyería de autor.

Condiciones de Contratación
Para la formalización del alquiler, se establecen las siguientes condiciones:

Fianza: 2 meses de fianza legal.

Garantías: Se requerirán garantías adicionales de impago (sujeto a perfil de solvencia).

Honorarios de Agencia: Los honorarios totales corresponden al 15% de una anualidad de renta más el 21% de IVA. Dicho importe se abonará al 50% entre el inquilino y el propietario.

¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto? Contáctanos para realizar una visita y descubrir todas las posibilidades que ofrece este local en una de las mejores ubicaciones del Born.