Geschaftsraum zur Miete in Barri de les Corts

REF: 7940805

Alquiler de Local Comercial de 423 m² con 14 Estancias y Gran Visibilidad en Les Corts – Barcelona

Inmo Olaya presenta en alquiler este amplio local comercial de 423 m² en Les Corts, situado en un entorno consolidado y especialmente estratégico para actividades sanitarias, profesionales, comerciales y de servicios.

El inmueble destaca por su gran visibilidad a pie de calle, gracias a una amplia entrada y tres grandes escaparates orientados hacia la zona peatonal. Además, cuenta con una parada de autobús justo frente al establecimiento y se encuentra próximo a un hospital y grandes clínicas, generando un importante flujo diario de peatones, pacientes, profesionales y usuarios.

Actualmente dispone de recepción y 14 estancias independientes, una configuración especialmente interesante para clínicas, centros médicos, consultas, centros de fisioterapia y otras actividades que necesiten múltiples espacios diferenciados.

Características principales

Superficie construida: 423 m²
Distribución en planta baja y sótano
Gran acceso directo a pie de calle
3 amplios escaparates
Zona de recepción
14 estancias independientes
Distribución interior adaptable
2 baños
Uno de los baños adaptado para personas con movilidad reducida
Elevada visibilidad comercial
Parada de autobús frente al local
Próximo a hospital y grandes clínicas
Zona con importante tránsito peatonal
Contrato de arrendamiento de 10 años o más
14 estancias y una distribución adaptable

La configuración actual del inmueble incluye una zona de recepción y catorce estancias independientes, proporcionando una estructura muy funcional para negocios que requieran consultas, despachos, salas de tratamiento, aulas, cabinas o diferentes zonas de trabajo.

Además, buena parte de las divisiones interiores están realizadas mediante tabiques, facilitando la reorganización del espacio para adaptarlo a las necesidades específicas del futuro arrendatario.

Sus 423 m² construidos, repartidos entre planta baja y sótano, ofrecen una superficie considerable para desarrollar proyectos que necesiten combinar atención al público, zonas privadas, almacenamiento y espacios operativos.

Especialmente interesante para el sector sanitario

Por su ubicación próxima a un hospital y diferentes clínicas, así como por su distribución interior, el inmueble presenta características especialmente interesantes para actividades relacionadas con el ámbito sanitario y asistencial.

Puede resultar adecuado, previa comprobación de los requisitos técnicos y administrativos correspondientes, para:

Clínicas y centros médicos
Clínicas dentales
Centros de fisioterapia y rehabilitación
Centros de estética
Consultas de psicología y otras especialidades
Centros sanitarios multidisciplinares
Despachos y consultas profesionales
Centros de formación
Empresas de servicios
Otras actividades comerciales y profesionales
Gran fachada y visibilidad comercial

El local dispone de una amplia entrada a pie de calle y tres grandes escaparates, proporcionando una importante superficie de exposición hacia la zona peatonal.

Esta configuración favorece la visibilidad de marca y la captación de clientes, un aspecto especialmente relevante para actividades que dependan de una buena presencia exterior.

A ello se suma la parada de autobús situada frente al establecimiento, reforzando su accesibilidad y exposición dentro del entorno.

Ubicación estratégica en Les Corts

El inmueble se encuentra en Les Corts, dentro de una zona consolidada de Barcelona con actividad residencial, profesional, sanitaria y comercial.

La proximidad a importantes equipamientos sanitarios genera un entorno particularmente interesante para operadores vinculados a la salud, aunque la amplitud y versatilidad del local permiten valorar también otras actividades profesionales y comerciales.

Precio y condiciones

Alquiler: 10.000 €/mes + IVA
Superficie construida: 423 m²
Contrato de arrendamiento: 10 años o más
Fianza: 4 meses
Periodo de obligado cumplimiento: 3 años
Gastos de comunidad: 45 €/mes
Condiciones negociables según el perfil del inquilino final
Una oportunidad para grandes operadores en Les Corts

Una propuesta especialmente interesante para empresas y profesionales que busquen un local de grandes dimensiones, con 14 estancias, amplia fachada comercial y una ubicación próxima a importantes equipamientos sanitarios en Barcelona.

La combinación de 423 m², elevada visibilidad, distribución adaptable y contrato de larga duración permite plantear proyectos de implantación estables y de largo recorrido.

Para ampliar información, estudiar las condiciones del arrendamiento o concertar una visita, contacte con Inmo Olaya.