Geschaftsraum zur Miete in Calle Agustín Gómez Arcos, 10, Costacabana - Loma Cabrera

OPERACIÓN DIRECTA CON LA PROPIEDAD.
SIN COMISIONES DE INTERMEDIARIOS NI AGENCIAS.
ABTENERSE INMOBILIARIAS.

Se alquila local de 932 metros cuadrados construidos en la mejor zona del barrio de Loma Cabrera, a 3 minutos de la Autovía del Aeropuerto AL-12.

Precio de alquiler 1.864 € + IVA (2,00 €/m2 construido).

El local se encuentra en bruto, con una superficie útil de 896 metros cuadrados. Tiene fachadas a todas las orientaciones: norte, sur, este y oeste. Dispone de múltiples pasos de acceso con ancho suficiente para entrada de furgonetas para carga y descarga de mercancía. Podría encajar perfectamente como local para almacenamiento y logística, aunque, al poseer salida de humos, las posibilidades de uso del local son muy amplias.

Este local está disponible para contrato de:
- ALQUILER
- ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA
- VENTA DIRECTA.

*** CONDICIONES DE ALQUILER ***

- Duración del contrato seis (6) años.
- Compromiso de adaptación del local por parte del arrendatario a la actividad prevista.
En ese caso,
- Los TRES (3) primeros años (años 1, 2 y 3) se pagaría el 25% del precio del alquiler acordado.
- A partir del 3ª año (años 4, 5 y 6) se paga el 100% del precio del alquiler.

* Se podrá traspasar el local alquilado, con la conformidad del arrendador.
* En el caso de que no se hicieran estas obras de adaptación en el plazo de 6 meses a partir del inicio del contrato, el precio a pagar por el alquiler sería el 100 % desde ese momento.

Adicionalmente, se podría realizar un CONTRATO DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA.

*** CONDICIONES DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA ***

- Precio de venta 582.500 €
- Aporte inicial del 5% del precio de venta.
- Validez de la cláusula de TRES (3) años desde la firma de inicio del contrato.
- Cuota de alquiler de 1.864 € + IVA.
- A la firma del CONTRATO DE COMPRA, se descontaría el 100 % de los alquileres pagados durante los tres años además del aporte inicial.
- Si al final de este plazo se opta por NO ejercer la opción de compra, se perdería el aporte inicial y las entregas de alquiler se considerarían simples pagos de alquiler. El tiempo restante del contrato sería solo de alquiler (perdiendo la opción de compra).


El precio no incluye los impuestos derivados del contrato de compraventa, ni tampoco los gastos de notaría, registro, … etc.

El anuncio puede contener alguna errata careciendo de valor contractual.