Residential in Calonge i Sant Antoni, Girona
Calonge, Zona de, Poble
EN VENTA TERRENO CON SUMINISTROS A PIE DE PARCELA, IDEAL PARA CONSTRUIR UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN UN ENTORNO TRANQUILO Y CONSOLIDADO. Oportunidad de adquirir una parcela de 1.025 m² situada en una zona residencial consolidada, con todos los servicios necesarios para iniciar su proyecto de vivienda con comodidad. El terreno dispone de acometidas de agua y electricidad, así como de acera y acceso urbanizado, lo que facilita significativamente cualquier futura construcción. La parcela destaca por su agradable entorno natural, con vegetación y arbolado que aportan privacidad, carácter y un ambiente especialmente atractivo para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las comodidades de una urbanización consolidada. Según la normativa urbanística vigente, la parcela permite una edificabilidad máxima de aproximadamente 307 m² de techo (resultado de aplicar el coeficiente de 0,30 m² construibles por cada m² de parcela). Esto significa que existe la posibilidad de desarrollar una vivienda de generosas dimensiones, distribuida en una o varias plantas, siempre de acuerdo con el proyecto y las condiciones urbanísticas aplicables. Asimismo, la ocupación máxima permitida es del 20% de la superficie de la parcela, lo que supone una huella de construcción de aproximadamente 205 m² en planta, preservando amplias zonas exteriores para jardín, piscina, terrazas o espacios de ocio. Una excelente oportunidad para construir una vivienda a medida en una parcela con encanto, rodeada de naturaleza y con un equilibrio ideal entre superficie edificable y espacios exteriores. Si busca el lugar perfecto para construir la casa que siempre ha imaginado, contacte con nosotros y descubra todo el potencial que ofrece esta magnífica parcela. El precio indicado no incluye: Gastos notariales y registrales según arancel ITP: Tipo vigente - Número registro AICAT 9884 - Número API 546 CONSULTE DISPONIBILIDAD
- 1025 m²
