Fabrikhallen in Esplugues de Llobregat, Barcelona
Esplugues de Llobregat, Zona de, El Gall
Nave Industrial Esquinera en Alquiler - Ubicación Privilegiada Altura interior: 4,85 m bajo vigas y hasta 5,50 m en la zona de bóveda. Acceso: puerta de entrada mediante muelle de carga de 7,10 m, facilitando el acceso y maniobrabilidad de vehículos. ¡Oportunidad única! Te presentamos esta espectacular nave industrial esquinera de 1.000 m² útiles (1.250 m² construidos) ubicada en una zona estratégica próxima a la carretera de Esplugues. Acceso directo desde la calle con excelente visibilidad y posición inmejorable para tu negocio. Características Principales Esta nave destaca por su funcionalidad y versatilidad. Cuenta con dos puertas basculantes de acceso, amplio vado de aproximadamente 12 metros que facilita la entrada y maniobra de vehículos, y muelle de carga en la entrada. La altura máxima de 9 metros (altura útil de aproximadamente 7 metros) permite optimizar el espacio gracias al altillo destinado a carga de camiones. Distribución y Espacios Interiores La nave dispone de dos altillos estratégicamente distribuidos: uno equipado como oficinas con dos baños completos, y otro destinado a almacén. Además, cuenta con comedor, tres baños adicionales, vestuarios en planta superior con dos duchas y puerta de emergencia interior. Las ventanas correderas en lateral y parte trasera garantizan excelente ventilación y luz natural. Zona Exterior y Aparcamiento Disfruta de una zona exterior frontal de aproximadamente 140 m² entre el vado y la entrada principal. Posibilidad de alquilar conjuntamente ocho plazas de aparcamiento (aproximadamente 5 × 2,5 m cada una) ubicadas bajo la nave, ideales para clientes y empleados. Equipamiento y Servicios Completamente equipada con calefacción, aire acondicionado, sistemas de alarma y salida de humos. Incluye trastero/altillo de almacén disponible. Los 3 escaparates frontales potencian la visibilidad comercial de tu negocio. Ubicación Estratégica Situación céntrica con transporte público cercano y fácil acceso a rondas. Perfecta para almacén, actividad industrial, oficinas, restauración, gimnasio, logística y muchas más actividades (sujeto a consulta y permiso municipal). Gastos 436€ mes (comunidad e IBI) Honorarios 12% de una anulidad a cargo arrendatario. ¡Contacta con nosotros para una visita!
- 1100 m²
