Fabrikhallen in Esplugues de Llobregat, Barcelona
Esplugues de Llobregat, Zona de, La Plana
Nave industrial de 500 m² con oficinas, acceso para vehículos y excelente ubicación en Esplugues de Llobregat. ¡Amplio espacio industrial de 500 m², versátil, funcional y muy bien comunicado con Barcelona! Ubicada en la planta baja de un edificio industrial, la propiedad destaca por su amplia superficie diáfana, techos de 4,5 metros de altura, oficinas independientes y facilidad de acceso para vehículos, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y adaptación a las necesidades de cada actividad. El espacio dispone de buena iluminación y entrada de luz natural, proporcionando un entorno de trabajo cómodo y funcional. Características principales: • 500 m² de superficie industrial. • Amplia zona diáfana que permite aprovechar al máximo el espacio. • Zona de oficinas con climatización. • Techos ignifugados de 4,5 metros de altura. • Instalación eléctrica trifásica. • Sistema de protección contra incendios. • Acceso para coches y furgonetas mediante puerta lateral. • Vado amplio que facilita las maniobras de entrada y salida. • Aseo individual de uso exclusivo. • Posibilidad de utilizar la cocina-office ubicada en las plantas superiores del edificio. • Posibilidad de plazas de aparcamiento dentro del edificio, según disponibilidad. • Se entrega completamente vacía, lista para adaptar a las necesidades del futuro arrendatario. • Aire condicionado, sistema de alarma y calefacción. Ubicación estratégica y excelentes comunicaciones Uno de los grandes atractivos de esta nave es su ubicación, que combina la proximidad a Barcelona con un acceso cómodo a las principales vías de comunicación. • Metro L5, estación Can Boixeres, a 5 minutos. • Trambaix a aproximadamente 10 minutos. • Acceso directo desde la salida 13 de la Ronda de Dalt. • Buenas conexiones con Barcelona y el Baix Llobregat. • Alternativas de aparcamiento en los alrededores, con zonas blancas, verdes y azules. Condiciones económicas: • Alquiler: 3.000 €/mes + IVA (6 €/m²). • Fianza: 2 mensualidades. • Agua y mantenimiento de los ascensores incluidos. • Electricidad, internet y vado a cargo del arrendatario. • Disponibilidad a partir de noviembre de 2026. - CEE: JF1RX**F5 Una excelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y buenas comunicaciones, con la flexibilidad de adaptar el espacio a su actividad. Honorarios 10% de una anualidad más IVA a cargo del inquilino.
- 500 m²
