Büro an Ricardo Soriano
Ricardo Soriano, Marbella
EXCLUSIVA OFICINA-VIVIENDA DE 180 M2 CON 3 TERRAZAS EN MILLA DE ORO-MARBELLA Amplitud, luz, tranquilidad y una ubicación excepcional para trabajar y recibir clientes en pleno Marbella. Magnífica propiedad de 180 m2 construidos, situada en una cuarta planta con ascensor, especialmente atractiva por su extraordinaria luminosidad, amplitud y tranquilidad, a pesar de encontrarse en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Marbella. La propiedad cuenta con calificación urbanística de vivienda y se ofrece en alquiler como un espacio especialmente versátil para uso profesional, oficina o despacho, permitiendo además una interesante configuración oficina-vivienda según las necesidades y normativa aplicable. Por sus características resulta especialmente indicada para despachos de abogados, arquitectos, asesores, consultoras, psicólogos, profesionales sanitarios, empresas de servicios o firmas que busquen una sede elegante y representativa en Marbella. Su distribución permite crear diferentes ambientes de trabajo: gran sala principal, luminosa y espaciosa, perfecta como zona de trabajo abierta, recepción, showroom o área principal de la empresa; dos estancias independientes, ideales como despachos privados, consultas o salas de reuniones; amplio recibidor, gran cocina independiente con salida a la terraza principal y dos baños completos. Dispone además de aerotermia y climatización, ascensor, tres terrazas y posibilidad de dos plazas de parking opcionales. Uno de sus principales atractivos es la combinación de gran luminosidad natural y extraordinaria tranquilidad. Al encontrarse en una planta alta y contar con orientaciones abiertas, disfruta de mucha luz durante el día y de un ambiente sorprendentemente silencioso, especialmente valorado para un espacio profesional. Tres terrazas que marcan la diferencia Una de las terrazas se encuentra completamente cerrada y cubierta, manteniendo una excelente entrada de luz natural y ofreciendo un magnífico espacio como sala de juntas, reuniones, despacho adicional o zona de trabajo independiente. La segunda terraza está orientada al norte y disfruta de agradables vistas hacia La Concha, uno de los paisajes más emblemáticos de Marbella, así como hacia los cuidados jardines de una conocida e histórica propiedad de lujo de Marbella. La espectacular terraza principal, orientada al sur, dispone de aproximadamente 50 m2, está cubierta de obra y cuenta con acceso directo tanto desde la cocina como desde la gran sala principal. Un espacio excepcional para crear una zona de descanso, reuniones informales, recepción exterior o área para recibir clientes. Ubicación excepcional La propiedad se encuentra en Ricardo Soriano, Milla de Oro-Marbella, en una de las zonas más demandadas y consolidadas, con prácticamente todos los servicios necesarios a pocos minutos: notarías, despachos profesionales, bancos, supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios, servicios administrativos, paseo marítimo y playa. Además, ofrece excelentes conexiones con el centro de Marbella, la Milla de Oro y Puerto Banús. Mucho más que una oficina Una propiedad dirigida a profesionales y empresas que buscan algo diferente: 180 m2 de amplitud, privacidad, silencio, abundante luz natural, grandes terrazas y una imagen representativa para recibir clientes. Una alternativa especialmente atractiva frente a una oficina convencional, con espacios que permiten trabajar y reunirse en un entorno mucho más confortable. Disponible para incorporación inmediata y sin necesidad de realizar importantes adaptaciones. Dos plazas de aparcamiento disponibles opcionalmente. Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita privada
- 2 bad·
- 332 m²·
- 9. Obergeschoss·
- Aufzug
