Büro an Barcelona, Barcelona
Sagrada Família, Eixample
Oficina de 99m² en alquiler, diáfana, situada a tan solo tres calles del Templo de la Sagrada Família, en uno de los barrios más consolidados y reconocidos de Barcelona. Ubicada en una calle tranquila y de carácter residencial, la oficina combina la proximidad a uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad con un entorno tranquilo, consolidado y bien comunicado. Uno de los principales elementos diferenciales de esta oficina en alquiler es su actual configuración y uso como espacio de coliving, ofreciendo un modelo de uso flexible y compartido. Características de la oficina: - Superficie total: 99m². - Distribución: espacio diáfano. - Acceso: directo desde la calle mediante una escalera de dos tramos. - Altura libre: 2,55 m. - Aseos: 2 WC, uno de ellos equipado con bidé y otro con plato de ducha, adaptados para personas con movilidad reducida. - Climatización: 3 unidades split de aire acondicionado. - Suministros: electricidad, agua, internet y alarma incluidos en la renta, siempre que el consumo se mantenga dentro de unos parámetros razonables. - Gastos: gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta. - Condiciones: Espacio para 5 personas, 2 meses de fianza depositados, más 6 meses de obligación de cumplimiento, Preaviso de cancelación de 2 meses. - Garantías adicionales: a determinar una vez estudiado el grado de solvencia. Ideal para diferentes actividades: - Oficinas y despachos profesionales. - Centros de fisioterapia, rehabilitación y terapias especializadas. - Gabinetes psicológicos y consultas profesionales. Transporte y comunicaciones: - Metro Encants – L2: aproximadamente 4 minutos a pie. - Metro Sagrada Família – L2 y L5: aproximadamente 6 minutos a pie. - Barcelona El Clot-Aragó: aproximadamente 10 minutos a pie, con conexiones de Rodalies. - Barcelona Sants: aproximadamente 15–20 minutos en coche, con AVE, larga distancia y Rodalies. - Aeropuerto Barcelona-El Prat: aproximadamente 20–30 minutos en coche, dependiendo del tráfico. Puntos de interés cercanos: - Templo de la Sagrada Família: aproximadamente 6–8 minutos a pie. - Mercat de la Sagrada Família: aproximadamente 7 minutos a pie. - Avinguda Gaudí: aproximadamente 8 minutos a pie. - Hospital de Sant Pau – Recinte Modernista: aproximadamente 10–12 minutos a pie. - Encants Barcelona – Mercat dels Encants: aproximadamente 8–10 minutos a pie. - CAP Sagrada Família: aproximadamente 7 minutos a pie. - Hospital Dos de Maig: aproximadamente 8 minutos a pie. La combinación de entorno residencial, actividad comercial, servicios profesionales, equipamientos sanitarios y flujo turístico convierte la zona en un entorno atractivo para la implantación de diferentes negocios y actividades profesionales. Para más información o para concertar una visita, contacte con la División de Retail de Max Ricart Luxury Properties. AICAT 5243 · API A10420
- 99 m²
