Büro zur Miete in Calle Puerta Canseco, 49, Centro

¿ERES UN PROFESIONAL QUE BUSCA UN DESPACHO AMPLIO, DISCRETO Y BIEN UBICADO EN EL CENTRO DE SANTA CRUZ DE TENERIFE?

Si tu actividad requiere un espacio donde atender a clientes o pacientes con privacidad, comodidad y una ubicación estratégica, esta oficina puede encajar contigo. Está situada justo al lado de El Hospitalito, centro pediátrico de referencia en Santa Cruz, en una zona tradicionalmente vinculada a consultas privadas y despachos profesionales.

Durante años ha albergado consultas médicas privadas (pediatría, psiquiatría, entre otras), lo que confirma que es un espacio cómodo, discreto y funcional para actividades que requieren confidencialidad y accesibilidad.

Si eres autónomo o representas a una empresa que necesita un espacio serio para desarrollar su actividad en pleno centro, sigue leyendo.

UN ESPACIO FUNCIONAL PARA TU ACTIVIDAD PROFESIONAL

Esta oficina independiente está en una segunda planta y el edificio cuenta con dos ascensores y portero físico.

El espacio cuenta con:

Gran ventanal y balcón, que aportan luz natural.
Buena ventilación y aire acondicionado instalado.
Acceso al edificio por dos calles: Puerta Canseco y Carmen Monteverde.
Aseo en la entrada del despacho, muy práctico para atención al público.

La distribución permite organizar recepción, sala de espera, despachos y sala de juntas, adaptándose tanto a consultas privadas como a despachos jurídicos o empresariales.

IDEAL PARA DIFERENTES TIPOS DE PROFESIONALES

Por su configuración y trayectoria, este espacio es especialmente adecuado para cualquier profesional que necesite recepción, sala de espera, despachos, sala de juntas y una ubicación céntrica para realizar gestiones a pie en organismos públicos.

LO QUE TE OFRECEMOS Y LO QUE DEBES SABER

Oficina en planta exclusiva de uso profesional.
Posibilidad de adaptar la distribución interior según la actividad (previo acuerdo).
Entorno profesional consolidado.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Zona perfectamente comunicada para clientes o pacientes.
Posibilidad de realizar gestiones a pie en el centro administrativo de la ciudad.

PRECIO Y CONDICIONES

Renta mensual: 850 €

CONDICIONES

Demostrar solvencia económica: Será necesario acreditar ingresos estables y suficientes para asumir el pago del alquiler de forma regular.
Fianza: 2 mensualidades = 1.700 € (conforme a la normativa vigente).

Garantías adicionales según perfil financiero: En función de los criterios de solvencia, el propietario podrá exigir uno o varios avalistas, aval bancario u otras garantías complementarias.

Suministros (agua, luz, telecomunicaciones) por cuenta del inquilino.
Comunidad e IBI por cuenta del propietario.

HONORARIOS INMOBILIARIOS: el arrendatario abonará en concepto de honorarios el equivalente a una mensualidad de renta + IGIC.

Antes de concertar visita, se realizará un primer filtro para comprobar que el perfil profesional y la situación económica encajan con las condiciones del alquiler.

PREGUNTAS QUE PODRÍAS HACERTE
¿Tiene buena accesibilidad para clientes o pacientes?
Sí. El edificio cuenta con ascensor y doble acceso por dos calles céntricas.
¿Puedo adaptar la distribución interior?
Sí, siempre bajo acuerdo previo.
¿Cuenta con garaje?
No, pero tus clientes pueden aparcar en el parking de la Weyler, a un minuto del edificio.
¿Qué tipo de inquilino se busca?
Profesionales o empresas con actividad estable, ingresos demostrables.

SI TE VES TRABAJANDO AQUÍ, ACTÚA RÁPIDO
Las oficinas céntricas, con luz natural, balcón, no suelen permanecer mucho tiempo disponibles.

Si este espacio encaja con tu proyecto profesional y cumples los requisitos, llámame y lo valoramos.

(*Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos no incluidos.)