Büro zur Miete in Avenida Avenida Ramón y Cajal, Trobajo del Camino

Se alquilan oficinas en un edificio corporativo singular de 4.941 m2 con gran capacidad de aparcamiento, en una ubicación estratégica dentro del área empresarial de León con excelentes conexiones y accesos rápidos a las principales vías de comunicación.
Su tamaño, configuración y dotación de aparcamiento lo convierten en un activo muy difícil de encontrar en León, especialmente para empresas que busquen centralizar operaciones en el noroeste de España con costes operativos competitivos y excelente accesibilidad.
Una oportunidad única tanto para usuario final como para inversor que busquen un edificio corporativo con fuerte potencial de revalorización y múltiples posibilidades de explotación.
Características principales:

Espacios amplios, diáfanos y altamente configurables
Gran recepción representativa
Despachos acristalados y abundante luz natural
Comunicación vertical mediante 2 ascensores y escaleras
38 plazas de garaje interiores + 12 plazas exteriores
Zona de almacén
Excelente accesibilidad y operatividad


Sus ventajas competitivas:

Edificio preparado para albergar gran volumen de personal
Activo difícil de encontrar por tamaño y configuración en León
Alta capacidad de aparcamiento para empleados y clientes
Costes operativos muy competitivos frente a grandes capitales
Ideal para empresas que busquen centralizar operaciones en el noroeste de España
Excelente relación entre imagen corporativa y eficiencia operativa
Su distribución flexible permite tanto ocupación por una única empresa como posible división por plantas o departamentos, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación e inversión.
Una magnífica oportunidad para compañías que busquen un edificio corporativo moderno, funcional y con fuerte potencial estratégico en el mercado leonés.

Construido en 2007, se trata de un edificio moderno y representativo, ideal para sede corporativa, empresa tecnológica, call center, centro de formación, coworking, servicios administrativos o implantación de oficinas centrales.

Distribución:

El inmueble cuenta con una superficie construida total de 4.941 m2 sobre una parcela de 3.775 m2 y destaca por su imagen corporativa, funcionalidad y versatilidad para múltiples usos empresariales.


3.177 m2 de oficinas distribuidos en:

Planta baja: 1.572 m2
Primera planta: 1.605 m2
Espacios amplios, diáfanos y altamente configurables
Gran recepción representativa
Despachos acristalados y abundante luz natural
Comunicación vertical mediante 2 ascensores y escaleras
Planta sótano con 1.569 m2 de aparcamiento
38 plazas de garaje interiores + 12 plazas exteriores
Zona de almacén
Excelente accesibilidad y operatividad

Condiciones:

2 meses de fianza más garantías adicionales que se estudiaran en cada caso.