Büro zur Miete in Calle Estrella, 35, Los Santos de Maimona

Local de 33 m2 útiles en Esquina Estratégica – Junto a Cajasur y Campo de Fútbol ¡La mejor visibilidad de Espiel para tu negocio! Se alquila local comercial reformado en una ubicación privilegiada y de máximo tránsito. El local hace esquina con las calles Estrella, Ánimas e Inés, contando con fachada a 3 calles, lo que garantiza una exposición publicitaria inmejorable y luz natural.
Ubicado estratégicamente en zona de alto paso peatonal, muy cerca del campo de fútbol, banco, estanco y áreas de ocio, ideal para captar tanto a público adulto como joven.
Historial: Éxito comercial garantizado; ha funcionado como Kiosko y comida para llevar durante más de 10 años.
La Planta Baja tiene 18 m2 útiles: Totalmente aprovechable para atención al público, con dos grandes escaparates y aseo. La primera planta se mantiene diáfana gracias a una escalera plegable que da acceso al nivel superior.
La Planta Superior tiene 15 m2: Espacio ideal para almacén o despacho privado.
Versatilidad total Ideal para:
Servicios Financieros y Profesionales: Oficina de intermediación financiera (ubicación ideal por proximidad al banco), seguros, gestoría, abogados o servicios psicopedagógicos.
Comercio y Alimentación: Despacho de pan/bollería, Take-away (posibilidad de solicitar licencia de terraza), herbolario o nutrición.
Cuidado Personal: Barbería, peluquería, estética, uñas o estudio de tatuajes/piercing.
Punto de recogida de paquetería o reparación de telefonía.
Inversión Pasiva: Altamente rentable para vending 24h o lavandería autoservicio.
Condiciones Económicas Alquiler: 250 €/mes (+ IVA - retención). 2 meses de fianza/señal. Opción a compra: 37.000 €. Ventajas: Suministros de luz y agua corriente de alta y sin gastos de comunidad.