Büro zur Miete in Carrer de Coroleu, 3, Sant Andreu de Palomar

fbrealproperty.com Descubre este fantástico despacho en Alquiler en el centro de Sant Andreu.

Despacho o oficina en Sant Andreu, Ideal para profesionales liberales, startups o como oficina corporativa o despacho. Dispone de distintas estancias, zona de reunion, aseos y está listo para empezar a trabajar, en edificio con fachada rehabilitada, de uso mixto.

NO dispone de ascensor.

En buen estado, con parqué y carpintería exterior aluminio y madera.

📌 CONDICIONES DEL ALQUILER

Renta Mensual: 1.500 €/mes + 21% de IVA.
Gastos: Los gastos de Comunidad de Propietarios e IBI están incluidos en la renta.
Suministros: Los gastos de suministros (luz, agua, internet, etc.) corren a cargo del inquilino.
Duración: 5 años negociables

💰 CONDICIONES ECONÓMICAS

Para la firma del contrato se solicita:

2 Meses de fianza (Ingreso en INCASÒL)
Mes en curso.
Honorarios de agencia: 10% de una anualidad + IVA.
Deposito para garantizar el cambio de suministros: 100€

✅ REQUISITOS DE SOLVENCIA (Leer con atención)

Será requisito indispensable que la empresa o el profesional acredite unos ingresos o facturación estables y demostrables equivalentes a 3 VECES el importe de la renta mensual.
En caso de no cumplir este requisito, se estudiará la viabilidad de la operación mediante un avalista solvente, un aval bancario o la contratación de un seguro de impago a cargo del arrendatario.

📄 DOCUMENTACIÓN NECESARIA (Según perfil)

👉 Empresas / Sociedades:

Escrituras de constitución de la sociedad.
NIF de la sociedad.
Último Impuesto de Sociedades.
Modelos trimestrales de IVA e IRPF del año en curso.
Certificados de estar al corriente de pago con Hacienda y Seguridad Social.
DNI del representante legal.

👉 Autónomos:

DNI/TIE.
Última declaración de la Renta.
Modelos 303 (IVA) y 130/131 (IRPF) del año en curso.
Informe de la vida laboral actualizado.

👉 Si inicia un negocio:

DNI/TIE del interesado.
Plan de negocio o documentación que acredite solvencia para hacer frente al pago (extractos bancarios, avales, etc.).

🗓️ ORGANIZACIÓN DE LAS VISITAS

Horario: Lunes a viernes, de 10:00h a 13:30h.
Fuera de horario: Para agendar una visita en otro horario dependerá de la disponibilidad del comercial.

📩 ¿CÓMO PRESENTAR TU CANDIDATURA?

Puedes contactar directamente desde el portal y recibiras un correo o whtsapp automatico indicando el procedimiento:

🏢 SOBRE NOSOTROS

FB Real Property Services
Descubre todos nuestros servicios (administración de patrimonio y comunidades, compraventa, alquileres, certificados energéticos, cédulas, seguros, asistencia jurídica y más) en nuestra web: fbrealproperty.com
Oficinas en Barcelona (Sarrià y Sagrera) y en El Masnou.