Wohnung an Simancas, Valladolid
Simancas, Zona de
Piso en venta con 126,00 m² construidos y terraza, situado en Puente Colgante, esquina Paseo de Zorrilla, en una altura destacada y con excelente luminosidad. El inmueble se ofrece en buen estado de conservación, con distribución funcional y aprovechamiento optimizado de la superficie para uso familiar o inversor. Cuenta con tres habitaciones amplias y dos cuartos de baño, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Su cocina está amueblada y equipada, preparada para entrar a vivir sin necesidad de mejoras inmediatas. En cuanto a detalles constructivos, dispone de suelos de parquet que aportan calidez y un toque de diseño contemporáneo. La carpintería de sapely y las ventanas de aluminio cromado con Climalit aseguran aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética y el confort diario. La vivienda incluye calefacción central con repartidores de coste, lo que facilita el control individual de consumo y la inversión en climatización estable a lo largo del año. Además, se integran armarios empotrados en las estancias para un almacenamiento práctico y ordenado. El edificio, de diez plantas, dispone de ascensor, lo que facilita el acceso cómodo a las plantas superiores y la movilidad diaria, especialmente para visitas, compras o traslados. La distribución interior está pensada para optimizar el uso del espacio sin perder amplitud, generando un ambiente práctico y agradable para vivir o para establecer una oficina con uso mixto, si el marco de la normativa lo permite. Su terraza exterior añade un punto de valor añadido al inmueble, ideal para disfrutar del aire libre sin abandonar la vivienda. La zona de Puente Colgante, en la esquina de Paseo de Zorrilla, ofrece servicios cercanos y buena conectividad, con opciones de transporte, comercios y ocio en el entorno. La orientación y la altura contribuyen a una mayor privacidad y a vistas abiertas en determinadas franjas del día, además de facilitar la entrada de luz natural para buena parte de la jornada. Este inmueble se presta a una rehabilitación ligera si se desea adaptar a gustos personales, manteniendo la robustez de la estructura y las prestaciones básicas ya instaladas. La propiedad se ofrece por A&M Consultora Inmobiliaria, con presencia reconocida en el mercado y foco en ofrecer información clara y transacciones seguras. Recomendamos concertar visita para valorar de forma directa la distribución, los acabados y el potencial de incremento de valor al acercarse la temporada estival o al requerir un cambio de uso. El estado actual, coherente con la inversión prevista, facilita un cierre ágil y sin interrupciones, con posibilidades de negociación razonable sobre condiciones y plazos. Si buscas un piso amplio en una ubicación estratégica, con terraza y buenas calidades, este inmueble reúne características que se adaptan a diferentes perfiles de comprador. Te invitamos a programar una visita para verificar en persona la distribución, el estado y el confort que ofrece, así como para discutir opciones de financiación y posibles mejoras. Contáctanos para acordar una jornada de visita y conocer todos los detalles de esta oportunidad en Puente Colgante.
- 3 zim·
- 2 bad·
- 126 m²·
- 8. Obergeschoss
