Residential an ISABEL OCHOA, Simancas
Simancas
TERRENO EN VENTA EN EL CAMINO VIEJO DE SIMANCAS Oportunidad única de inversión y construcción: terreno de 5.040 metros cuadrados situado en el Camino Viejo de Simancas, junto a la urbanización El Coto de Simancas y a la zona conocida como El Pichón. Esta zona es una de las áreas residenciales con mayor demanda de Valladolid. A 15 minutos en coche del centro de Valladolid y a 5 minutos de Simancas. El Camino Viejo de Simancas conecta directo con la A-62 y con la Ronda Interior. Línea de autobús urbano a pocos minutos caminando. El Coto de Simancas es una urbanización de chalets y casas bajas con calles tranquilas, zonas verdes y vecinos estables. El Pichón es zona conocida por parcelas amplias y viviendas de alto standing. Vivir aquí significa entorno residencial, seguro y con plusvalía garantizada. Próximo a colegios, supermercados, centro de salud y zonas deportivas en Simancas. A la vez cerca de la ribera del Pisuerga perfecto para vida al aire libre sin alejarse de la ciudad. Suelo urbanizable con gran potencial, divisible en 8 parcelas individuales para viviendas unifamiliares. Datos clave del terreno Superficie total: 5.040 m² Divisible en: 8 parcelas Parcela máxima: 560 m² Parcela mínima: 463 m² Coeficiente de edificabilidad: 40% Uso: residencial unifamiliar Con un 40% de edificabilidad puede proyectar viviendas amplias con jardín, zona de piscina y garaje. Ideal para promoción de chalets adosados o para construir tu vivienda a medida con total privacidad. Terreno llano, bien situado y con posibilidades reales de desarrollo. Perfecto para construcción de 8 viviendas unifamiliares en una de las mejores zonas de expansión de Valladolid, o para particulares que quieran comprar parcela y construir su casa en un entorno tranquilo pero conectado. EL CLIENTE ES NUESTRA PRIORIDAD ¡No dude en consultarnos y estaremos encantados de informarle!
- 5040 m²
