Zwischenetagen zum Verkauf mit swimming pool in TRAM Can Llima, Barcelona

¡VIVE BARCELONA JUNTO AL MAR! Descubre este acogedor piso a estrenar, situado en la Avinguda Maristany, en Sant Adrià del Besòs, en la frontera con la ciudad de Barcelona. Aunque fue construido en 2007, nunca ha sido habitado, lo que lo convierte en una oportunidad única para empezar desde cero, con todo el confort y sin renunciar a la frescura de un hogar nuevo. A solo unos pasos del mar, en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios al alcance: transporte público, colegios, centros comerciales y espacios verdes. Con una distribución moderna y funcional, este piso cuenta con un amplio salón-comedor con salida a amplia terraza de aproximadamente 10m2, cocina independiente, habitación doble en suite con armario empotrado y baño completo equipado con bañera de hidromasaje, habitación doble y un segundo baño completo, equipado con plato de ducha. Pavimento general de parquet y materiales de primera calidad. El edificio cuenta con zona comunitaria con piscina y 2 ascensores por escalera que garantizan comodidad y accesibilidad. Vivir en este piso es disfrutar de Barcelona desde un lugar privilegiado: justo en el límite entre la ciudad y Sant Adrià del Besòs, en una zona en pleno crecimiento urbano y a pocos minutos del mar. La ubicación ofrece la tranquilidad de un entorno residencial moderno, y la conexión inmediata con el dinamismo de Barcelona. Desde aquí se accede fácilmente a zonas clave como el 22@, Diagonal Mar, el Port Fòrum y Poblenou, epicentros de innovación, tecnología y estilo de vida contemporáneo. La proximidad a la playa, a centros comerciales como Diagonal Mar, al Parc del Litoral, y a servicios como escuelas, transporte público (metro, tranvía, buses) y carriles bici, hacen que esta ubicación sea perfecta tanto para vivir como para invertir. Todo esto a pocos minutos del centro de Barcelona, pero con la tranquilidad de una zona renovada, abierta al mar y pensada para disfrutar. Superfecie Construida con elementos comunes: 92m2. Superficie Útil: 60m2. Fiscalidad de la transmisión: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Certificado de Eficiencia Energética: Calificación D / Emisiones D. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad vigente. Nº de Registre AICAT comercializador: 5406. Nº API: 3211. Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparece en las fotografías. El precio no incluye impuestos legalmente aplicables ni los gastos de la compraventa. Puede encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden en su caso particular en: atc.gencat.cat/ca/inici/. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso.