1.964 Zwischenetagen zum Verkauf in Rodalies Barcelona - Passeig de Gràcia, Barcelona, Spanien

Situado en una de las avenidas más aristocráticas y deseadas de Barcelona, este impresionante piso principal combina a la perfección el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa con una reforma de altísima calidad, ejecutada con un cuidado excepcional por el detalle. La vivienda destaca por su magnífica distribución, su abundante luz natural y una calidez inigualable. Al entrar, la propiedad queda claramente dividida en una zona de día orientada a un tranquilo interior de manzana y una zona de noche que se asoma directamente al emblemático Paseo. La zona de día la compone un extraordinario espacio social de más de 66 m². El corazón de esta área es un amplio salón-comedor de 38 m² conectado fluidamente con una sofisticada cocina moderna de 12 m², totalmente equipada con acabados de primera línea. Junto al salón se despliega una maravillosa galería acristalada de 28 m², una sala polivalente muy luminosa gracias a sus grandes ventanales. Este espacio resulta idóneo como zona de lectura, relax, despacho o sala de estar adicional, y ofrece acceso directo a una espectacular terraza de casi 100 m². Este rincón se convierte en un auténtico oasis de silencio y privacidad en pleno centro de la ciudad, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, cenas al aire libre o momentos de desconexión. La zona de día se completa con un práctico lavadero independiente y un generoso baño de cortesía y servicio de 7 m². El área de descanso alberga tres dormitorios dobles totalmente exteriores, todos orientados con ventanales que ofrecen unas bonitas y despejadas vistas a los árboles del Passeig de Sant Joan. La estancia principal es una imponente master suite de más de 32 m² en total, que incluye un amplio dormitorio de 22 m² y un lujoso baño privado de más de 10 m². El área nocturna dispone también de una segunda suite de casi 16 m² con su propio baño completo integrado. Por su parte, el tercer dormitorio doble, espacioso y muy luminoso con sus 14 m², cuenta con otro baño completo independiente situado justo enfrente en el pasillo distribuidor. La reforma ha sabido mantener el alma y la elegancia original de la finca, conservando elementos arquitectónicos recuperados de gran valor como la bóveda catalana y los bellísimos suelos hidráulicos. Toda esta esencia clásica se combina con las mejores prestaciones tecnológicas actuales, que incluyen climatización por aerotermia, mediante aire acondicionado por conductos y un eficiente sistema de calefacción por suelo radiante para garantizar el máximo confort térmico durante todo el año. Asimismo, toda la carpintería exterior es completamente nueva, asegurando un perfecto aislamiento térmico y acústico. En definitiva, una pieza arquitectónica exclusiva que une diseño contemporáneo, elementos de origen y un gran espacio exterior privado en el corazón de la milla de oro del Eixample. Situado en el cotizado Eixample Dret, este piso goza de una ubicación privilegiada en el Passeig de Sant Joan, un bulevar que se ha consolidado como una de las avenidas más deseadas y cosmopolitas para vivir en Barcelona. Este paseo arbolado destaca por su perfecto equilibrio entre la tranquilidad residencial de sus amplias aceras, su carril bici y una vibrante oferta cultural, comercial y gastronómica que incluye cafeterías de autor y restaurantes de nivel. El barrio destaca por su majestuosa arquitectura, con fincas modernistas que reflejan el emblemático diseño urbano de Cerdà. Además, su excelente conexión con el transporte público y su cercanía al Parque de la Ciutadella y al centro histórico convierten a esta propiedad en una opción estratégica para quienes buscan la máxima calidad de vida en Barcelona.