17 Zwischenetagen zum Verkauf in Parque de las Almadrabillas, Almería, Spanien

Amplia vivienda de 4 dormitorios con terraza y opción de garaje doble en Ribera de la Almadrabilla | Ubicación estratégica en el corazón de Almería Ubicada en una de las zonas más representativas y con mayor proyección de la ciudad, esta vivienda destaca por su amplitud, distribución y entorno privilegiado. Ubicación exacta: 36°50'01.96"N 2°27'44.47"W Incluye la opción de adquirir una plaza de garaje con capacidad para dos vehículos, con acceso directo desde el edificio y salida cómoda hacia La Rambla. Con 139 m2 construidos, se trata de una propiedad con una distribución clara, cómoda y muy funcional, ideal tanto para vivir como para invertir. UNA VIVIENDA QUE TRANSMITE ESPACIO DESDE EL PRIMER MOMENTO Amplio vestíbulo de entrada Distribuidor que separa perfectamente las zonas Estancias generosas y bien conectadas ZONA DE DÍA: LUZ, VOLUMEN Y CONFORT Gran salón-comedor independiente, con espacio para varios ambientes Acceso a terraza acristalada con orientación norte Luz natural suave y constante durante todo el día La terraza aporta un valor añadido: Espacio disfrutable todo el año Zona perfecta de descanso, lectura o trabajo Además: Cocina independiente amplia, funcional y cómoda Lavadero exterior, que aporta practicidad ZONA DE DESCANSO: 4 DORMITORIOS Dormitorio principal en suite Amplio, luminoso y bien proporcionado Baño integrado que aporta privacidad Tres dormitorios adicionales Versátiles: dormitorios, despacho o invitados Buen tamaño y entrada de luz natural Baños 2 baños completos Uno en suite Funcionales y bien distribuidos PLUS DIFERENCIAL: OPCIÓN DE GARAJE DOBLE La vivienda ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de garaje con capacidad para dos vehículos, un valor añadido muy poco habitual en esta zona. Acceso directo desde el propio edificio Entrada y salida cómoda y fluida hacia La Rambla Ideal para residentes que priorizan comodidad y accesibilidad en el centro Un elemento diferencial clave que incrementa notablemente la funcionalidad y el valor del inmueble. ESTADO Y POTENCIAL Vivienda bien mantenida Lista para entrar a vivir Gran potencial de actualización estética Base sólida para revalorización UBICACIÓN: UNO DE LOS PUNTOS MÁS ESTRATÉGICOS DE ALMERÍA A escasos pasos del Paseo de Almería En Ribera de la Almadrabilla, punto de conexión entre el Paseo de Almería, La Rambla y el acceso al Puerto En el corazón de la entrada de la ciudad por el Puerto de Almería Además: Junto al Parque Nicolás Salmerón Próxima al proyecto Puerto-Ciudad Con todos los servicios, comercios y conexiones a pie Una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento y revalorización. NOTA SOBRE LAS IMÁGENES Las imágenes publicadas incluyen propuestas de mobiliario y decoración virtual (home staging digital) con el objetivo de: Facilitar la comprensión de los espacios Mostrar el potencial de cada estancia Ayudar al comprador a visualizar la vivienda El inmueble se transmite sin mobiliario. PERFIL IDEAL Familias que buscan espacio en el centro Compradores que valoran ubicación prime Inversores que identifican zonas con proyección LECTURA ESTRATÉGICA Ubicación premium consolidada Tipología de 4 dormitorios (escasa en la zona) Distribución funcional sin necesidad de reforma estructural Opción de garaje doble: factor decisivo en el centro Una oportunidad equilibrada entre presente y futuro. Precio Actual + Impuestos: 416.230 € (7% ITP) (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe a disposición de los clientes la Ficha Informativa Abreviada (DIA) de la vivienda, según Decreto 218/2005 (BOJA 217).