Zwischenetagen zum Verkauf mit Terrasse in Estación de Port Aventura, Tarragona

Exclusiva vivienda seminueva de 2023 con 96 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, 2 terrazas, trastero, completas zonas comunes y plaza de aparcamiento opcional en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Salou. 🌿 Ubicada en una segunda planta dentro de una promoción moderna y cuidada, esta vivienda combina diseño actual, confort, servicios comunitarios de alto nivel y una ubicación estratégica a pocos minutos de la playa, del centro de Salou y de PortAventura World. La vivienda ofrece una distribución muy bien resuelta, pensada para aprovechar al máximo cada espacio y aportar comodidad tanto en el día a día como en escapadas y estancias vacacionales. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, una agradable zona de día y dos terrazas que amplían la sensación de espacio y permiten disfrutar del clima mediterráneo durante buena parte del año. ☀️ Se trata de un piso seminuevo, listo para entrar, con acabados actuales y equipamientos que refuerzan su valor como producto residencial de calidad: climatización eficiente, suelo radiante y materiales contemporáneos que aportan confort y bienestar durante todo el año. El conjunto residencial es uno de sus grandes atractivos. La promoción dispone de piscina, pista de pádel, zonas ajardinadas, área infantil, seguridad 24 horas y un entorno comunitario moderno y bien mantenido, ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia. 🏊‍♀️ La vivienda dispone de trastero y de plaza de aparcamiento opcional, aportando un plus de comodidad y funcionalidad. Su ubicación es especialmente atractiva por la combinación de tranquilidad residencial y cercanía a puntos clave de la zona: a unos 5 minutos caminando de la playa, muy cerca del centro de Salou, próxima a PortAventura World y Ferrari Land, bien conectada con Tarragona, Reus y Barcelona, y rodeada de servicios, restauración, ocio y comercios. Actualmente la vivienda se encuentra alquilada con inquilino estable. Una oportunidad para adquirir una vivienda seminueva, muy completa y bien ubicada, con una excelente combinación de calidad, servicios comunitarios, ubicación y potencial patrimonial en una de las zonas más atractivas de Salou. 📋 INFORMACIÓN OBLIGATORIA Vivienda situada en Avinguda Salvador Vilaseca, 7 Salou (Tarragona). Superficie útil: 96 m². Superficie construida: 70.38 m². Estado: Buen estado de conservación. Dispone de cédula de habitabilidad CHT00859923029 y certificado de eficiencia energética Registre DD76Y7BPC. La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y proviene de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña, organismo responsable de su tratamiento y custodia de acuerdo con la normativa vigente. Queda prohibida su reproducción, distribución o uso por parte de terceros con fines ilícitos o no autorizados. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido de estos datos. La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado. La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor. ⚖️ INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris en esta operación. La información publicada puede estar sujeta a modificaciones o errores. Nuestra agencia ha sido reconocida como Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025. Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238Información para consumidores Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238Información para consumidores Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡 ⚖️ INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa de consumidores y usuarios e intermediación inmobiliaria, incluyendo, entre otras, la normativa estatal y autonómica aplicable en cada momento, así como los criterios administrativos y de protección del consumidor actualmente vigentes. La información relativa a superficies, distribuciones, estado de conservación, características constructivas, situación urbanística, antigüedad, servicios, suministros, cargas, certificaciones, cédulas de habitabilidad, calificaciones energéticas, datos registrales, referencias catastrales o cualquier otro dato objetivo del inmueble puede provenir de documentación facilitada por la propiedad, técnicos competentes, administraciones públicas, registros oficia