Zwischenetagen zum Verkauf mit Terrasse in Cercanías Xirivella - L'Alter, Valencia

Te ofrecemos en exclusiva esta magnífica vivienda situada en una octava planta, una altura privilegiada que garantiza una extraordinaria luminosidad durante todo el día, una excelente ventilación cruzada y la tranquilidad que supone vivir alejado del ruido del tráfico y del bullicio de la calle. Ubicada en una zona consolidada y perfectamente comunicada, cuenta con un acceso rápido al centro de Valencia, a la V-30 y al aeropuerto, además de disponer de estaciones de metro cercanas y todo tipo de servicios a pocos pasos de la vivienda: supermercados, colegios, comercios, restaurantes y zonas de ocio. Un entorno ideal para disfrutar de una cómoda calidad de vida. La vivienda se distribuye en un acogedor recibidor que da paso a cuatro amplias habitaciones, perfectas tanto para familias numerosas como para quienes necesiten espacios de trabajo o estudio. Dispone de un baño completo, una espaciosa cocina independiente con gran galería y zona de tendedero, pensada para ofrecer la máxima funcionalidad en el día a día. El corazón de la vivienda es su luminoso salón-comedor, con acceso directo a una fantástica terraza acristalada equipada con toldos, un espacio versátil y acogedor que podrás disfrutar durante todo el año, ya sea como zona de relax, comedor adicional o rincón de lectura. Una vivienda con gran potencial, amplitud, luz natural y una ubicación estratégica que la convierten en una oportunidad única para crear el hogar que siempre has deseado. Agencia Registrada con el Nº 3991 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: - ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo según sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. - Gastos de notaría y registro oscilan, aproximadamente, entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ). - Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suelen oscilar entre los 250.-€ y los 400.-€ + IVA). - Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3.5% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su compresión. ¡Si eres agente inmobiliario y tienes un comprador para este inmueble, llámanos, nosotros colaboramos!