Wohnung an Calle Camino-real, 48, Vilaflor de Chasna
Vilaflor de Chasna
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VIVIENDA HIPOTECABLE – AGUA GARCÍA Propiedad TOTALMENTE HIPOTECABLE, apta tanto para inversores como para compradores finales, con alto potencial de rentabilidad en alquiler vacacional conforme a la normativa vigente. 📍 Ubicación Situada en Agua García, en una calle donde ya existen varias viviendas vacacionales activas, lo que confirma la viabilidad turística y la demanda real del entorno. 🎥 IMPORTANTE – VISITAS Por tratarse de un producto bancario en proceso de comercialización, NO se realizan visitas presenciales en esta fase. ➡️ Se facilita VÍDEO COMPLETO Y DETALLADO del inmueble para su valoración. Las visitas físicas solo se valorarían en una fase posterior, bajo criterio del gestor. 🔑 Potencial de explotación Posibilidad real de habilitar HASTA DOS ESTUDIOS INDEPENDIENTES para alquiler tipo Airbnb. Distribución adaptable a uso vacacional intensivo. Alta demanda para estancias cortas y medias. 🏠 Distribución actual Planta baja: Salón Cocina Baño completo Habitación auxiliar despacho estudio Planta alta: Dormitorio principal tipo suite con baño Terraza amplia ⚠️ La planta alta no consta actualmente inscrita registralmente. 🔧 Estado y mejora Falta finalizar el pasillo de la planta alta (enfoscado sencillo, coste mínimo). Según PGOU, posibilidad de cerrar parte de la terraza superior y crear una habitación adicional, aumentando valor y rentabilidad. 📊 Referencia de valor Tasación TINSA aprox. 2010: 94.000 € (Dato orientativo, no valor actual de mercado) 🚗 Acceso – información transparente El coche NO llega hasta la puerta Sin garaje Acceso a pie desde la carretera principal en aprox. 10 segundos Camino algo más estrecho Moto accede sin problema 👉 Este aspecto ya está descontado en el precio. 💼 Honorarios Honorarios inmobiliarios NO incluidos en el precio, a cargo del comprador. 🚫 Condiciones firmes Precio NO negociable No se baja más No mareantes No curiosos No intermediarios Solo interesados reales con capacidad de compra �
- 2 zim·
- 2 bad·
- 75 m²·
- Balkon
