Wohnung an Calle José Celestino Mutis, 2, La Caleta - La Viña
La Caleta - La Viña, Cádiz Capital
Apartamento Turístico a 120 metros de la playa con LICENCIA en vigor (asentada en el Registro de la Propiedad y traspasable): Oportunidad de inversión. Facturación real demostrable de los últimos 12 meses: 42.300€. Rentabilidad neta mayor del 12% (más del doble que en alquiler tradicional). Rentabilidad sin preocupaciones de gestión ni riesgos de ocupación. Si el comprador lo desea, podemos ponerle en contacto con la empresa que actualmente gestiona la propiedad, facilitando una transición sencilla y sin fricciones. El comprador si no quiere no se ocupa de nada, solo de recibir los ingresos. Se vende propiedad actualmente en explotación turística, con licencia, completamente equipada y operativa, lista para generar ingresos desde el primer día. Uno de los principales valores de esta propiedad es que ya dispone de licencia turística, algo cada vez más escaso y difícil de conseguir. Esto elimina incertidumbres, plazos administrativos y riesgos regulatorios, permitiendo al comprador explotar la vivienda legalmente desde el primer momento. Es un negocio en marcha, no solo una vivienda. La propiedad se entrega totalmente equipada, amueblada y con todo lo necesario para continuar la actividad sin interrupciones: mobiliario completo, electrodomésticos, menaje, ropa de cama y toallas, decoración optimizada para alquiler turístico. No requiere inversión adicional ni periodo de puesta en marcha. Ingresos desde el primer día. El comprador adquiere un activo ya validado por el mercado, con historial de funcionamiento, lo que permite: evitar el riesgo de arranque, empezar a facturar desde el primer día y optimizar la rentabilidad desde el inicio. Ideal tanto para inversores como para compradores que no residan en la zona. Uso personal + rentabilidad. Una de las grandes ventajas de este tipo de activo es su flexibilidad: puede disfrutar de la vivienda cuando lo desee y explotarla económicamente el resto del año, generando ingresos que ayudan a cubrir gastos o mejorar la rentabilidad global de la inversión Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata, compradores que quieren una segunda residencia que se pague sola o perfiles que valoran seguridad jurídica y negocio probado. Anuncio de partícula (sin comisiones de inmobiliarias)
- 2 zim·
- 1 bad·
- 75 m²·
- Balkon
