Wohnung in Derio, Bizkaia
Loiu - Derio - Sondika, Zona de
Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por su distribución. Este magnífico dúplex en Derio reúne ambas cualidades, ofreciendo amplitud, comodidad y una característica poco habitual: dos plantas con entradas independientes y acceso directo mediante ascensor. Con 163 m2, esta propiedad ofrece espacios versátiles, privacidad y la posibilidad de disfrutar del exterior sin salir de casa. La planta inferior alberga un amplio salón con salida directa a una agradable terraza, cocina independiente con acceso al jardín, zona de lavado y tendedero, un dormitorio y un baño completo. Una distribución especialmente práctica para desarrollar la vida cotidiana en una sola planta. En la planta superior encontramos dos dormitorios, ambos con baño en suite, proporcionando independencia y comodidad. El dormitorio principal cuenta además con su propia terraza, un rincón privado donde disfrutar de momentos de tranquilidad. La vivienda incorpora domótica con detector de humo y sensor de inundación, aportando seguridad y tranquilidad en el día a día. Otro de sus grandes atractivos es su garaje cerrado de 35 m2, con acceso directo desde el portal, que ofrece comodidad para aparcar y espacio adicional de almacenamiento. Su ubicación en Derio permite disfrutar de la tranquilidad residencial del valle de Txorierri, a pocos kilómetros de Bilbao y del aeropuerto. Un municipio que combina zonas verdes, comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios para el día a día. Derio cuenta además con estación de Euskotren, conexiones de autobús y buenos accesos por carretera, facilitando los desplazamientos hacia Bilbao y otros municipios de Bizkaia. Su proximidad al Parque Tecnológico de Euskadi en Zamudio y Derio supone también una ventaja para quienes trabajan en la zona. La vivienda se encuentra próxima al Club Landabarri, con cafetería, pistas de pádel y piscina de verano, una opción especialmente atractiva para disfrutar del tiempo libre en familia. Una propiedad singular por su distribución, sus espacios exteriores y sus accesos independientes. Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida sin alejarse de Bilbao. Un hogar donde disfrutar de la tranquilidad de Derio con todas las comodidades al alcance. *** Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible. Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.
- 3 zim·
- 3 bad·
- 163 m²·
- 6. Obergeschoss
