Zwischenetagen zum Verkauf mit swimming pool in Sant Gervasi- Galvany, Barcelona

Dils Lucas Fox presenta este excepcional piso en el centro de Barcelona, a escasos pasos de la avenida Diagonal, la rambla de Catalunya y el paseo de Gracia, en una de las zonas más exclusivas, prestigiosas y cotizadas de la ciudad. Se ubica en una elegante promoción residencial de obra nueva de 2021, diseñada por un reconocido estudio de arquitectura. La finca destaca por su sofisticada estética contemporánea, la calidad de sus acabados y una cuidada distribución de los espacios. Se trata además de una de las pocas unidades actualmente disponible: un magnífico piso de 145 m² que destaca por su amplitud, luminosidad y diseño. La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón-comedor presidido por grandes ventanales que se abren a un elegante balcón corrido a lo largo de toda la fachada, que permiten la entrada de luz natural. La cocina cuenta con un diseño funcional con líneas depuradas de la prestigiosa firma Bulthaup y viene equipada con electrodomésticos integrados Gaggenau. La isla central se integra de forma natural con el espacio social. La zona de noche cuenta con un distribuidor con armarios empotrados a medida que da acceso a dos amplios dormitorios dobles con grandes ventanales, que comparten un elegante baño completo, así como al espectacular dormitorio principal con vestidor, armarios personalizados y un espacioso baño privado. La vivienda dispone además de un aseo de cortesía y de un distinguido recibidor de entrada. El edificio ofrece exclusivas zonas comunitarias pensadas para el bienestar de sus residentes, entre las que destacan un solárium con piscina, gimnasio completamente equipado y selectos espacios comunes que garantizan privacidad y confort. Entre sus prestaciones técnicas sobresalen la calefacción por suelo radiante eléctrico, el sistema de climatización por conductos y los suelos porcelánicos de gran formato, elementos de diseño y última tecnología. La propiedad incluye un amplio trastero y dispone asimismo de una plaza de aparcamiento en la finca, además con posibilidad de adquirir alguna plaza más de forma opcional. Una oportunidad única para adquirir una vivienda de lujo en una exclusiva finca con arquitectura contemporánea de reciente construcción, en una ubicación privilegiada que ofrece un estilo de vida excepcional en pleno centro de Barcelona. La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, en la zona de Sant Gervasi - Galvany, aunque la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 145 m² construidos y 120 m² útiles. La vivienda se encuentra nueva. El precio total de venta es de 1.375.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y de cédula de habitabilidad, con número CHB05246321***, que pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de gran tenedor: sí. Esta propiedad está comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número AICAT 13225 y API 4089. Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.