Erdgeschoss an Barcelona, Barcelona
Sant Gervasi- Galvany, Sarrià - Sant Gervasi
Sant Gervasi–Galvany · Planta baja en esquina · 4 habitaciones · VENTA CON INQUILINO Oportunidad de inversión en Sant Gervasi–Galvany, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona. Se vende vivienda actualmente alquilada mediante contrato de arrendamiento de larga estancia, con inquilino hasta el 1 de agosto de 2030 y una renta mensual de MIL DOSCIENTOS EUROS (1.200 €). Situada en una finca clásica de 1930, esta vivienda en planta baja y haciendo esquina destaca por su carácter, sus elementos originales y una distribución con múltiples posibilidades. El piso conserva detalles arquitectónicos que le aportan personalidad, como los techos altos con molduras decorativas, el parquet y los grandes ventanales con tradicionales contraventanas de librillo de madera. Su ubicación en esquina favorece la entrada de luz natural y la ventilación. La distribución se compone de un recibidor, un amplio salón-comedor, una cocina office independiente, cuatro habitaciones, un baño completo y una zona de lavadero. La cocina es independiente, moderna y funcional, y está equipada con placa de inducción, horno y campana extractora, además de disponer de espacio para una mesa. El baño ha sido reformado y cuenta con plato de ducha, mueble de diseño y detalles de ladrillo visto. Características principales Planta baja haciendo esquina. Finca clásica de 1930. Cuatro habitaciones. Amplio salón-comedor. Cocina office independiente y equipada. Baño completo reformado. Zona de lavadero. Parquet. Aire acondicionado. Techos altos con molduras originales. Grandes ventanales con contraventanas de madera. Ascensor en la finca. Portero automático. Certificado energético: E. Condiciones de la venta Venta con inquilino. Contrato de arrendamiento de larga estancia vigente hasta el 1 de agosto de 2030. Renta mensual actual: MIL DOSCIENTOS EUROS (1.200 €). Vivienda destinada a inversión, con contrato de alquiler en vigor. Ubicación La vivienda se encuentra en Sant Gervasi–Galvany, a pocos pasos de Via Augusta y Balmes, en un entorno residencial consolidado y rodeado de comercios, restaurantes, colegios y todo tipo de servicios. La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) y numerosas líneas de autobús en las proximidades. Una oportunidad para inversores que buscan adquirir un inmueble en una ubicación privilegiada de Barcelona, con un contrato de arrendamiento vigente y una renta mensual estable. Información legal y administrativa: Zona de mercado residencial tensionado: Sí. Propiedad: No gran tenedor. Cédula de habitabilidad (CHB): vigente. Certificado de eficiencia energética (CEE): vigente. La documentación acreditativa se facilitará a los interesados y a la Administración competente cuando sea requerida. API: A13470. Número AICAT: 11347.
- 4 zim·
- 1 bad·
- 113 m²·
- 3. Obergeschoss
