14 Wohnungen zum Verkauf in T Golf & Country Club, Illes Balears, Spanien

Piso reformado en planta baja con parking incluido en Son Ferrer. Hay viviendas que simplemente se venden. Y hay viviendas que se sienten. Esta planta baja en Son Ferrer no es solo cómoda: es estratégica. Acceso directo, sin escalones, sin barreras, sin complicaciones. Llegas, entras… y estás en casa. Reformada íntegramente en 2021, no hablamos de “un lavado de cara”. Hablamos de aislamiento adicional en toda la vivienda, doble solera con parquet encima - sí, doble, ventanas de PVC con doble acristalamiento de 20 mm, persianas de aluminio, mosquiteras bien instaladas, iluminación bien diseñada y, por supuesto, aire acondicionado en toda la vivienda. Resultado: silencio, eficiencia y confort térmico real. Aquí el invierno no se cuela y el verano no invade. La distribución está pensada para vivir, no para improvisar: Un salón-cocina abierto, práctico y luminoso. Tres habitaciones versátiles: dos dobles actualmente como dormitorios y una individual hoy convertida en coladuría-vestidor (porque optimizar espacio también es inteligencia doméstica). Un baño con ducha y ventana propia - ventilación natural, como debe ser. Y luego está la luz. Orientación este-oeste. Eso significa amaneceres suaves y atardeceres cálidos atravesando la vivienda. Ventilación cruzada natural. Ambientes siempre vivos. Incluye plaza de aparcamiento exterior a pocos pasos de la entrada. Cómodo. Directo. Sin dar vueltas eternas buscando sitio. Comunidad tranquila, cuidada, con vegetación interior y terraza comunitaria tipo solárium. Y un detalle que todo propietario valora: cuota aproximada de 70 € mensuales con el agua incluida. Eficiencia también en los gastos. La ubicación es un pequeño lujo silencioso: en la última calle del pueblo, sin edificios colindantes en uno de sus lados. Más privacidad. Más sensación de amplitud. Más calma. Son Ferrer es una zona tranquila, con todos los servicios a mano. Vida de barrio real, sin estrés innecesario. Este piso no es para quien busca “algo más”. Es para quien reconoce una buena decisión cuando la tiene delante. Ven a verlo. Porque las viviendas bien pensadas no suelen esperar demasiado. “El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”