Erdgeschoss von 62 m² an Calle CULTURA, La Algaba
La Algaba
Encontrar una vivienda en planta baja, con patio privado y en pleno centro de La Algaba, no es tarea fácil. Por eso, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial. Ubicada en un edificio tranquilo de tan solo dos vecinos, esta acogedora vivienda destaca por su comodidad, funcionalidad y excelente ubicación, permitiéndote disfrutar de todos los servicios a pocos pasos de casa. ✨ Distribución práctica y bien aprovechada: 2 dormitorios. Salón luminoso. Cocina independiente amueblada. Baño completo. Patio privado. 🌿 Su gran atractivo: el patio Un espacio exterior cada vez más valorado, perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax, colocar una mesa para reuniones familiares, habilitar un rincón para mascotas o simplemente disfrutar de la tranquilidad de tu propio hogar. 📍 Ubicación inmejorable Situada en pleno centro de La Algaba, con comercios, supermercados, colegios, transporte público, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día a escasos minutos andando. ✔ Planta baja. ✔ Edificio de solo 2 vecinos. ✔ Patio privado. ✔ Zona céntrica y consolidada. ✔ Excelente relación calidad-precio. 💰 Precio: 80.000 € Una vivienda con mucho encanto, cómoda y lista para convertirse en tu próximo hogar o en una inversión rentable en una de las zonas más demandadas de La Algaba. 📞 Solicita más información y concierta tu visita. INFORMACIÓN LEGAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita financiación, su banco le informará. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
- 2 zim·
- 1 bad·
- 62 m²·
- 3. Obergeschoss
