Wohnung an Camino Casal, 5, San Xoán de Poio
San Xoán de Poio, Poio
Presentamos esta interesante oportunidad en San Xoan de Poio, en una de las zonas mas apreciadas del entorno de Pontevedra por su tranquilidad, sus buenas comunicaciones y su proximidad a la ria, a las playas de las Rias Baixas y a todos los servicios. Situada estrategicamente entre Pontevedra y el eje costero hacia Combarro y Sanxenxo, esta propiedad permite disfrutar del ambiente residencial de Poio sin renunciar a la cercania de la capital y del litoral. Se vende el conjunto sito en CCasal 5: un edificio de tipificacion aproximada de los anos 80, con unos 326 m2 construidos segun Catastro y una parcela de unos 769 m2. Referencia catastral: NG2968N0001IX. Segun desglose catastral historico de elementos, las cuatro viviendas rondan unos 72-75 m2 construidos cada una, mas zonas comunes (datos orientativos a contrastar en visita y documentacion). El inmueble se articula de hecho en cuatro viviendas independientes en su uso cotidiano: Planta baja Vivienda bajo derecha Vivienda bajo izquierda Planta primera Vivienda primero derecha Vivienda primero izquierda Una distribucion clara y practica, pensada para quien busque un activo con varias unidades de uso, o bien una base amplia para reformar y adaptar el conjunto a un proyecto unifamiliar o de dos viviendas, segun el regimen urbanistico aplicable. Se entrega vacio. Se ha llegado a un acuerdo con todos los inquilinos para su salida, de modo que el comprador no asume contratos de alquiler en vigor y puede disponer del edificio libre de ocupantes. Eso abre la puerta a entrar a reformar, a destinarlo a uso propio, a una nueva explotacion en alquiler o a valorar otras alternativas de aprovechamiento, siempre dentro de la legalidad urbanistica y de la licencia existente. En cuanto al estado y el equipamiento, se trata de un inmueble de segunda mano con recorrido de mejora: sin calefaccion central, con ventanas simples, aparcamiento en exterior y trastero de uso comunitario. No dispone de ascensor ni de plaza de ga
- 4 bad·
- 326 m²·
- Parkplatz·
- Balkon
