Wohnung an Barrio Gallartu, 1, Orozko
Orozko
Amplio caserío típico vasco al pie del Parque Natural de Gorbea. Ideal para quienes quieren crear espacios únicos destinados a agroturismo o casa rural, apacible residencia para mayores, una comunidad de viviendas independientes, etc. Se ofrecen diferentes opciones negociables para promocionar el proyecto de rehabilitación en forma de: 1) Aportación de suelo y edificio por parte del vendedor para la reforma integral del caserío a cambio del compromiso de recibir un porcentaje determinado del caserío reformado. Opción preferente. 2) Adquisición de suelo y edificio. Por parte del comprador. Situación: Barrio de Gallartu (Orozko), al norte del Parque Natural del Gorbea parquenaturalgorbeia Perfectamente comunicado desde los valles de Orozko y Arratia mediante la carretera Orozko-Artea (BI 3513), a escasos 9 minutos en coche de Zubiaur (Orozko) y a 30 minutos de Bilbao. Características: - Parcela: 023 (2527 m2). 436 m2 ocupados por el caserío y 2127 m2 de zona verde. - Parcela 075 (1258 m2) con arbolado y regato. - Edificio: Caserío Gallartubeaskoa construido en 1850. Declarado “Bien de Interés Cultural” en el Plan General de Ordenación Urbana de Orozko pero sin restricciones de cara a la remodelación del edificio. - Altura máxima aproximada 11 metros. - Tejado, fachadas y pilares en buen estado. - Canalizaciones de saneamiento, agua potable y conexión a red eléctrica en la pared del edificio. - Consta de dos viviendas rurales de 420 m2 útiles divididas por una pared central. Una con el interior “vacío” y la otra con restos de la vivienda antigua. Ambas facilitan la distribución de espacios en función del objetivo global de rehabilitación del edificio. - Pared central y laterales de un metro de grosor. _El edificio, en total, tiene 840 m2 útiles. - Pared central y laterales de 1 m. de grosor. Distribución de cada vivienda rural: Tres plantas de 140 m2 útiles con diferentes alturas: Cuadra (de 2.47 a 3.34 m.), Vivienda (de 2.48 m.), Camarote (de 1,5 a 5 m.)
- 6 zim·
- 2 bad·
- 1200 m²
