Wohnung an Avenida del Mediterráneo, 20, Nueva Alcántara
Nueva Alcántara, Marbella
ÁTICO DÚPLEX CON LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA – NUEVA ALCÁNTARA ¡¡¡NO AGENCIAS!!! Este ático dúplex de 3 dormitorios y 2 baños situado en una de las zonas más demandadas de San Pedro de Alcántara: Nueva Alcántara. Superficie total construida, incluyendo terrazas: 225 m2 La vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por sus amplios espacios exteriores, con terraza en ambas plantas. Se encuentra en un cuidado complejo residencial con piscina comunitaria e incluye DOS PLAZAS de APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO. Uno de sus principales atractivos es que dispone de LICENCIA TURÍSTICA activa y actualmente ofrece una elevada rentabilidad, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión en la Costa del Sol. Su ubicación es inmejorable: a tan solo 5 minutos andando en llano del paseo marítimo y la playa de San Pedro de Alcántara, y a poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías, gimnasios, comercios, servicios y del casco antiguo de San Pedro. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y combina ubicación, espacios exteriores y un excelente potencial de alquiler. Una vivienda ideal tanto para residencia habitual o segunda residencia como para quienes buscan una inversión lista para rentabilizar desde el primer momento en una de las zonas residenciales más atractivas de San Pedro de Alcántara. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 3 dormitorios • 2 baños • Ático dúplex • Terraza en ambas plantas • Piscina comunitaria • 2 plazas de aparcamiento subterráneo • Licencia turística activa • Rentabilidad neta anual estimada del 8–9% después de gastos • Posibilidad de gestión integral del alquiler • Aproximadamente 5 minutos andando en llano hasta la playa y el paseo marítimo • Restaurantes, gimnasios, comercios y servicios a poca distancia a pie • Próximo al casco antiguo de San Pedro de Alcántara • Prácticamente a estrenar • Excelente ubicación en Nueva Alcántara
- 3 zim·
- 2 bad·
- 125 m²·
- 8. Obergeschoss
