Wohnung an Calle Secoya, 3, PAU de Carabanchel
PAU de Carabanchel, Madrid Capital
Piso reformado en 2025 con materiales de calidad, garaje y trastero incluidos, en urbanización cerrada con piscina, gimnasio y conserje 24 h, a 150 m del metro San Francisco (L11). Segunda planta con ascensor en el PAU de Carabanchel, lista para entrar a vivir. Tiene 47 m² muy bien aprovechados: recibidor con armario, salón con cocina americana, dormitorio y baño. La reforma abrió la cocina al salón y creó un espacio diáfano, luminoso y muy agradable para vivir. Es una casa cuidada al detalle: en la reforma se cambió el parquet por suelo porcelánico en toda la vivienda, con rodapiés también porcelánicos, y se pusieron puertas nuevas en el dormitorio y el baño. Además, tiene aire acondicionado frío-calor (bomba de calor) y ventiladores de techo. El salón es luminoso y da al interior de la urbanización, así que la casa es muy silenciosa, ideal para descansar por las noches. Tiene un rincón perfecto para teletrabajar. La cocina es el corazón de la casa. Es americana, está integrada en el salón y tiene espacio de sobra para cocinar a gusto mientras charlas con quien esté en el sofá o en la barra, con una copa de vino. Tiene encimera porcelánica, barra de desayuno, mucho almacenaje y está totalmente equipada: lavavajillas, horno con microondas y aire forzado, placa de inducción y nevera panelada. La iluminación bajo los muebles altos es regulable, y la luz del techo de la cocina también: además, se puede controlar desde el móvil con la app de Leroy Merlin. El dormitorio tiene armario empotrado y, además, un mueble a medida que da espacio de almacenaje para dos personas. Es un añadido que no tienen otras viviendas de características similares y que resulta clave para que dos personas vivan cómodamente. El baño se reformó por completo, con inodoro, lavabo y mueble de lavabo nuevos, ducha de efecto lluvia con teleducha y un calefactor eléctrico ideal para los días de invierno. El cuadro eléctrico tiene rearme automático del diferencial: si salta la luz por una tormenta o un pico de tensión, el suministro se restablece solo, sin necesidad de estar en casa, y la nevera y el congelador no se quedan sin corriente. Además, es una vivienda sin instalación de gas: más segura, sin revisiones periódicas de gas y con una sola factura de suministros. Los estores y las cortinas están hechos a medida y se quedan en la vivienda. También se vende con los ventiladores de techo, los muebles a medida, los electrodomésticos y la televisión del dormitorio. Incluye plaza de garaje y trastero, que tiene un armario al fondo para almacenar más cosas. UBICACIÓN El metro San Francisco (L11) está en la puerta de casa. La ampliación de la línea, prevista para 2028, añadirá las estaciones de Comillas, Madrid Río, Palos de la Frontera, Atocha Renfe y Conde de Casal, con conexión directa con las líneas 1, 3 y 6 y con el tren en Atocha. Hay varias líneas de autobús y acceso rápido a la M-30, M-40, M-45 y A-42. Nada más bajar de casa tienes varias farmacias, y en la misma calle están Mercadona, Lidl y el gimnasio Enjoy!. El Centro Comercial Islazul y el centro de salud están a 10 minutos andando, y el Centro Comercial Parque Sur, a 10 minutos en coche. Certificado energético pendiente de actualización tras la reforma; se facilitará el nuevo. Vendo sin intermediarios, así que no se atenderán agencias. Escríbeme para organizar una visita.
- 1 zim·
- 1 bad·
- 47 m²·
- Aufzug
