Wohnung an Calle de Fernández de Los Ríos, 93, Gaztambide
Gaztambide, Madrid Capital
PARTICULAR · TERRAZA SUR Y VISTAS A JARDINES EN CHAMBERÍ · COMPLEJO GALAXIA Venta directa de particular, sin comisión de agencia para el comprador. Vivienda exterior de 104 m² construidos, situada en una 4ª planta del Complejo Residencial Galaxia, en Fernández de los Ríos, Gaztambide-Chamberí. Uno de sus principales atractivos es su terraza cerrada de aproximadamente 15 m², orientada directamente al sur y con vistas a los jardines interiores del complejo. Una combinación poco habitual en una ubicación tan céntrica, que aporta luz natural, tranquilidad y sensación de amplitud a la zona principal de la vivienda. La distribución actual consta de 2 dormitorios amplios + una tercera estancia independiente actualmente utilizada como despacho/office, 2 baños, salón-comedor, cocina independiente, terraza, vestíbulo, armarios empotrados y trastero. Esta tercera estancia corresponde a la tercera habitación indicada en la ficha del anuncio y ofrece distintos usos según las necesidades del futuro propietario. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y es habitable actualmente. Conserva parte de sus acabados originales, por lo que el comprador puede utilizarla desde el primer momento y actualizarla progresivamente si lo desea. No es necesario acometer una reforma integral para poder vivir en ella. El salón-comedor comunica directamente con la terraza y ambos disfrutan de orientación sur. La vivienda da hacia el interior del Complejo Galaxia, con vistas a sus zonas ajardinadas y alejada del tráfico directo de Fernández de los Ríos. La terraza está actualmente cerrada, lo que permite disfrutar de ella durante buena parte del año y ofrece distintas posibilidades dentro de una futura actualización. En el anuncio se incluye el plano del estado actual para comprender con claridad la distribución. Al final de las fotografías se muestran también imágenes de una posible redistribución, claramente diferenciadas del estado actual y con carácter exclusivamente orientativo. COMPLEJO RESIDENCIAL GALAXIA La vivienda pertenece al Complejo Residencial Galaxia, proyectado por el arquitecto Antonio Lamela, uno de los conjuntos residenciales más reconocibles de esta zona de Madrid. Su configuración se caracteriza por sus espacios interiores y zonas ajardinadas, que aportan vegetación y tranquilidad a las viviendas. El edificio dispone de ascensor, portero físico y calefacción central. El agua caliente está incluida actualmente dentro de los gastos de comunidad. Gastos de comunidad: aproximadamente 200 €/mes. UBICACIÓN Situada en Fernández de los Ríos 93, Gaztambide, distrito de Chamberí, muy próxima a Moncloa y Argüelles. Excelente comunicación mediante Metro, autobuses e Intercambiador de Moncloa. Próxima a la Universidad Complutense, Hospital Universitario Fundación Jiménez Díaz, Hospital Clínico San Carlos y Parque del Oeste. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 104 m² construidos · 4ª planta exterior · orientación sur · terraza cerrada de aprox. 15 m² · vistas a jardines · 2 dormitorios + despacho/habitación auxiliar independiente · 2 baños · trastero · calefacción central · agua caliente incluida en comunidad · ascensor · portero físico · zonas ajardinadas. Certificado energético: E en consumo y D en emisiones. VISITAS Venta directa con la propiedad. Sin comisión de agencia para el comprador. Si estás buscando vivienda en Chamberí y quieres conocerla personalmente, escríbeme indicando qué día y franja horaria te vendría mejor. Disponibilidad para visitas entre semana y fines de semana. Agencias e intermediarios: por favor, abstenerse de contactar para captación o comercialización. Si disponéis de un comprador concreto interesado en este inmueble, podéis indicarlo expresamente por el chat.
- 3 zim·
- 2 bad·
- 104 m²·
- 9. Obergeschoss
