Wohnung an Barrio la Aguilalera, 9, Las Rozas de Valdearroyo
Las Rozas de Valdearroyo
Chalet independiente con espectaculares vistas panorámicas a la Cordillera Cantábrica y Alto Campoo. Vivienda independiente de hormigón totalmente reformada en 2024 y amueblada. Desconecta en tu piscina de agua salada dentro de una idílica parcela de 2.700 m² y el máximo confort de 140 m² de vivienda en una sola planta y 107 m² de garaje cerrado. Tu refugio climático ideal para disfrutar de la nieve, el agua y la naturaleza todo el año. Bienvenido a “Vivienda Bella Vista”, una joya de chalet independiente situado en La Aguilera (Las Rozas de Valdearroyo). Un enclave privilegiado donde la tranquilidad, la privacidad absoluta y la naturaleza se convierten en tu día a día. La casa se entrega totalmente amueblada, equipada y lista para entrar a vivir desde el primer fin de semana, sin necesidad de inversión adicional. Ubicada sobre una parcela urbana residencial completamente vallada, la vivienda ofrece una experiencia difícil de encontrar: despertar contemplando las montañas, disfrutar de auroras y ocasos espectaculares desde la terraza bajo una variedad de colores que cambian con la luz del día y que convierten cada amanecer y atardecer en mágicos momentos para recordar y contemplar cielos estrellados libres de contaminación lumínica. Todo esto en un cotizado refugio climático (con veranos templados ideales para dormir plácidamente sin aire acondicionado) y a solo 10 minutos de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Vivienda en una sola planta (140 m²): Totalmente exterior, cómoda, funcional y bañada en luz natural. Salón-comedor: Amplio y con grandes ventanales orientados al sur. Cocina de alta gama: Elegante revestimiento en microcemento, encimera de cuarzo Silestone y electrodomésticos nuevos aún en garantía (Lavadora Samsung, inducción y horno Bosch, combi Samsung). 3 Dormitorios: Muy luminosos y con distribución independiente. 2 Baños completos: Ambos con un moderno revestimiento en microcemento. Uno de ellos con exclusiva bañera de hidromasaje y ducha con efecto lluvia, inodoros Rimless y asientos amortiguados. Terraza acristalada (36 m²): Cubierta y perfecta para disfrutar del paisaje tanto de día como de noche durante todo el año. Gran Garaje (107 m²): Cerrado, con capacidad para varios vehículos y enorme espacio de almacenamiento (esquís, bicis, embarcaciones). Espacio exterior adicional para más coches. PARCELA Y ENTORNO PRIVADO Parcela de 2.700 m² de oasis: Zona ajardinada con árboles autóctonos y frutales, espacios de descanso, barbacoa y comedor exterior. Piscina privada: De agua salada, estratégicamente orientada para nadar contemplando el paisaje con total privacidad. Acceso directo a la naturaleza: Desde la misma puerta de casa accedes a la ruta catalogada “Caminos Naturales del Ebro GR99”. Paseos infinitos entre praderas, robledales y arroyos sin necesidad de coger el coche ni cruzarte con nadie. CALIDADES PREMIUM Y TECNOLOGÍA Construcción robusta: Estructura íntegra de hormigón (cimentación, forjados y tejado) con cámara de aire y ladrillo caravista. Aislamiento top: Ventanas de PVC bicolor oscilobatientes con doble acristalamiento Climalit bajo emisivo, persianas de aluminio y mosquiteras integradas. Puertas interiores correderas macizas. Calefacción inteligente: Hidrocaldera de biomasa (Extraflame PK 15) con radiadores en todas las estancias, termostato y conexión Wi-Fi. Conectividad: Excelente y rápida conexión a Fibra Óptica, perfecta para combinar el descanso con el teletrabajo. Estratégicamente conectada: a 10 minutos de Reinosa (servicios y hospital), a 10 minutos de las playas del Embalse del Ebro, a 25 minutos de la estación de esquí de Alto Campoo y a 45 minutos de Santander con acceso rápido a la A-67. Una propiedad única difícil de encontrar y comparar por su ubicación, vistas, privacidad y magnifica construcción. Ideal tanto para vivir todo el año, disfrutar como segunda residencia o como inversión debido a la enorme demanda de turismo rural y de montaña en la zona.
- 3 zim·
- 2 bad·
- 247 m²·
- 3. Obergeschoss
