Wohnung in Estrada Xeral San Pedro, 5, Barreiros
Barreiros
¡Apartamento A ESTRENAR de 1 Hab. Doble con 2 Terrazas privadas (38 m²), Piscinas, Pádel, Garaje, Trastero y Ascensor! *Importante*: Sobre el precio indicado se hace un DESCUENTO directo de 4.000€. Esta oferta es por tiempo limitado. ADEMÁS, al estar catalogado fiscalmente como Segunda mano (vivienda nueva procedente de particular nunca habitada), *TE AHORRARÁS* en la compra un 4% en impuestos al pagar el 6% de ITP en lugar del 10% de IVA si fuera Obra nueva. **CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN VIVIENDA: ** - 2 Terrazas-jardín privadas: 38 m² en total (22 m² y 16 m²), diseñadas para no tener gastos de mantenimiento. Desde una de ellas se tiene acceso vistas al mar. Disponer de 38 m² con la posibilidad de elegir la posición del sol (de norte a sur) para disfrutarlo con tu familia o amigos es algo ÚNICO. ¡Ideales para tus MASCOTAS, tomar el sol o para comer al aire libre! - Distribución interior: 46 m² muy optimizados. Salón-comedor muy luminoso con cocina americana y salida a terraza sureste para tomar el sol bajo sombrilla o cenador; habitación doble de más de 12 m² útiles con salida a terraza noroeste desde la que se tiene acceso a la zona de ocio del complejo residencial; baño completo con ducha, sanitarios y grifería marca Roca; práctico lavadero auxiliar y recibidor. Para más información ver el CROQUIS (1er. plano). - Diseño y construcción: Totalmente exterior, muy luminoso y con Doble orientación (Sur y Oeste). Los pisos Bajos de la urbanización con doble terraza permiten tener una visión amplia y despejada de todo el entorno, especialmente desde las terrazas-jardín. Ésto mucho mejor verlo que explicarlo. - Capacidad 2/4 PAX: Puedes utilizarlo como vivienda vacacional y/o como alquiler estival e incluso como vivienda habitual, pues hay buena cobertura de fibra óptica para TELETRABAJAR. - Calidades Premium: Edificio levantado en GRANITO natural con muros de 40 cm (máximo confort térmico y ahorro energético). Ventanas oscilobatientes de PVC y doble acristalamiento, persianas eléctricas, hilo musical y parquet. - Anejos incluidos: Gran plaza de GARAJE cubierta (15 m²) y Trastero (4 m²). Nota.- Superficie de la vivienda: + Sup. interior 46 m² + Sup. terrazas privadas 38 m² + Sup. incluyendo terrazas 84 m² + Sup. ponderada 56 m² [interior + 25% terrazas] **URBANIZACIÓN PREMIUM JARDÍN LUGO (Comunidad: 60 €/mes): ** - Más de 12.000 m² de parcela y 6.000 m² de espectaculares jardines, totalmente iluminados por la coche, y a los que se accede directamente desde las terrazas privadas. - 2 PISCINAS de adultos y 1 infantil. - Pista de PÁDEL, cancha de baloncesto, fútbol sala y parque infantil. **UBICACIÓN Y ENTORNO: ** - A 3 minutos en coche de las playas de Barreiros y a 7 km de la monumental PLAYA de LAS CATEDRALES. ¡En verano es el REFUGIO CLIMÁTICO perfecto junto al mar Cantábrico! - Al lado de un supermercado Eroski, abierto de lunes a domingo todo el año. ¡Comodidad cotidiana a tu alcance en cualquier época! - A 12 km de Ribadeo y con rápido acceso a la Autovía del Cantábrico (A-8). Y a poco más de 1 hora del Aeropuerto de Asturias y de la Estación AVE de Oviedo. Al ser *A ESTRENAR*, y listo para amueblar *A TU GUSTO*; tú serás el primero en dar de alta los suministros. En el Croquis1 (plano 2do.) tienes una propuesta del diseño del frontal de la cocina. ¡MUCHO MEJOR VER en persona para comprobar sus calidades excepcionales y el excelente estado de conservación de vivienda y anejos! Nota.- Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.
- 1 zim·
- 1 bad·
- 56 m²·
- 3. Obergeschoss
