Wohnung in Lugar Seixurra, 12, Abegondo
Abegondo
Chalet unifamiliar frente al embalse de Cecebre, en Seixurra (Abegondo), rodeado de naturaleza y a solo 20 minutos de A Coruña. Una propiedad con 376 m² construidos en tres plantas, sobre una finca de 1.580 m² con jardín, frutales, huerto, invernadero y diversas construcciones auxiliares. DISTRIBUCIÓN Planta baja: amplia cocina tradicional con cocina bilbaína de leña y gran horno de leña, además de cocina de gas y horno eléctrico. Salón-comedor, un dormitorio (actualmente almacén), baño reformado en 2024, bodega y despensa. Suelos de granito renovados en 2024. Primera planta: cuatro dormitorios, baño amplio y sala de estar. Destaca su balcón envolvente, que recorre la fachada principal y ambos laterales. Dispone de acceso interior y exterior independiente. Uno de los dormitorios cuenta con preinstalación de cocina, permitiendo estudiar su adaptación a dos viviendas diferenciadas, sujeta a las autorizaciones correspondientes. Bajo cubierta: amplio espacio de almacenamiento con posibilidades de acondicionamiento según normativa. CALIDADES Y MEJORAS Construcción robusta con revestimiento de piedra natural en buena parte del exterior, planta baja revestida en piedra y fachada norte íntegramente en granito pulido. - Cubierta de panel sándwich renovada en 2018. - Canalones sustituidos en 2025. - Calefacción central por biomasa (leña), mediante cocina bilbaína conectada a radiadores de agua. - Iluminación LED renovada en 2024, con sensores de movimiento en zonas de paso y exteriores. - Orientación sur de la fachada principal. - Portal automático de hierro forjado. FINCA Y EXTERIORES La parcela de 1.580 m² ofrece jardín con árboles frutales, huerto e invernadero, así como espacios destinados al ocio y almacenamiento: - Aparcamiento cubierto para cuatro vehículos. - Gran barbacoa de obra. - Leñero y almacenes para herramientas. - Recintos cubiertos para pequeños animales. - Zona de lavandería adicional. Las construcciones auxiliares figuran catastralmente como almacenes. UBICACIÓN Entorno natural privilegiado frente al embalse de Cecebre, con rutas de senderismo desde las inmediaciones y buenas comunicaciones: - A Coruña: 15 minutos. - Betanzos: 10 minutos. - Sada y aeropuerto de A Coruña: 15 minutos. - Miño: 20 minutos. - Ferrol: 35 minutos. - Santiago de Compostela: 40 minutos. Tiempos aproximados en coche. Ideal como residencia familiar, segunda vivienda o proyecto residencial multigeneracional por su distribución y accesos independientes.
- 5 zim·
- 2 bad·
- 376 m²·
- Terrasse
