Wohnungen zum Verkauf mit heizung in Dreta de l'Eixample, Barcelona

Lucas Fox se complace en presentar este exclusivo piso , bellamente renovado, ubicado en la codiciada calle Rosselló, junto a la calle Girona, en pleno Eixample Derecho, uno de los barrios más vibrantes y elegantes de Barcelona. Ubicado en un encantador edificio de época que data de 1930, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre un carácter atemporal y la comodidad contemporánea. Con una superficie total construida de 90,03 m², el piso presenta una distribución rectangular inteligente que maximiza la luz natural y crea zonas de estar distintas y bien proporcionadas. Al entrar, nos recibe un espacioso salón-comedor de 28,9 m², muy luminoso y diseñado tanto para relajarse como para disfrutar. Este espacio diáfano se conecta a la perfección con una cocina totalmente equipada de 11,7 m², ubicada en el centro para mayor comodidad y funcionalidad. La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles, un amplio dormitorio principal de 10,2 m² y una segunda estancia de 8,0 m², ideal para invitados, estancia infantil o vivienda . Estos dormitorios se encuentran en una zona tranquila en la parte trasera del piso, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Un baño principal de 5,1 m², cuidadosamente diseñado, un aseo independiente de 1,9 m² y un lavadero de 2,0 m² aportan toques prácticos para el día a día. Todos ellos se distribuyen a lo largo de un pasillo central que conecta la sala de estar principal con las habitaciones privadas. Al fondo, una encantadora galería de 8,0 m² se extiende hacia el exterior, ofreciendo un uso versátil como estancia , rincón de lectura o espacio de trabajo creativo. La renovación presenta acabados de alta calidad, que incluyen elegantes suelo de parqué en todas partes, aire acondicionado para comodidad durante todo el año y una estética de buen gusto que combina a la perfección con el carácter del edificio original de la década de 1930. Ubicada en una de las zonas más cotizadas del Eixample Derecho, esta vivienda está a pocos pasos del Passeig de Sant Joan, boutiques, cafeterías de moda y excelentes conexiones de transporte. Es la oportunidad perfecta para adquirir una vivienda lista para entrar a vivir en una zona vibrante y elegante de la ciudad, disponible exclusivamente a través de Lucas Fox. Por favor póngase en contacto con nosotros para concertar una visita. La vivienda se sitúa en Eixample Derecho, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 90 m² construidos y 77 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 695.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.