Wohnungen zum Verkauf renovierungsbedürftig in Barri Gòtic, Barcelona

Ubicado en una elegante finca regia de época isabelina, en la emblemática “illeta” Cucurulla junto a Portal de l'Àngel, este magnífico inmueble goza de una localización inmejorable a escasos metros de Plaça Catalunya y La Rambla, en pleno corazón histórico de Barcelona. La vivienda, situada en una quinta planta real con ascensor, cuenta con 151 m² construidos (133 m² útiles), además de un trastero privado de 6 m² y zona de lavadero. Destaca especialmente por su extraordinaria luminosidad y tranquilidad, gracias a su privilegiada orientación a un amplio patio de manzana. Sus dos espectaculares galerías acristaladas —elemento emblemático de las fincas regias barcelonesas— inundan todos los espacios de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera serena y acogedora, alejada del bullicio urbano. La propiedad conserva valiosos elementos originales propios de la arquitectura señorial del siglo XIX, como suelos hidráulicos, techos altos con molduras, volta catalana y carpinterías interiores de gran altura, algunas con remates arqueados, aportando carácter, elegancia y autenticidad. Actualmente se distribuye en recibidor, amplio salón con salida a la galería, cuatro habitaciones dobles, cocina independiente con gran despensa, un baño completo y un aseo. Dispone además de balcones en dos orientaciones que favorecen la ventilación cruzada y la entrada de luz natural en todas las estancias. Se trata de una pieza única para reinterpretar y recuperar su esplendor original, ideal tanto para crear una residencia exclusiva a medida como para inversores que buscan un inmueble con gran potencial de revalorización en la mejor zona del Gòtico. La finca cuenta con certificado de aptitud ITE, ascensor y una impresionante terraza comunitaria con vistas panorámicas 360º al mar, la catedral y Castell de Montjuïc. Un piso lleno de historia, carácter y posibilidades en una ubicación excepcional de Barcelona. HORIZON INMOBILIARIA AICAT: 11958 COLEGIADO API: 13538 Cèdula de habitabilidad nº CHB06.856. 825001. Etiqueta de eficiencia energética nº Q6VQMYDW8. Consumo: E-144 Emisiones: E-30 El propietario NO es gran tenedor Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.