Büro an Barcelona - Calle La Rambla, Barri Gòtic
Barri Gòtic, Barcelona
Oficina en venta en La Rambla Barcelona Oficina situada en La Rambla, una de las direcciones más emblemáticas y representativas de Barcelona, en pleno centro de la ciudad. El entorno combina una intensa actividad empresarial, comercial y turística, con una amplia oferta de restauración, hoteles, entidades financieras, comercios y todo tipo de servicios. Su ubicación permite acceder caminando a Plaça Catalunya, el Barrio Gótico, Portal de l Àngel, Plaça Reial y el Port Vell, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que buscan una oficina bien comunicada y con una imagen representativa. El inmueble forma parte de Palau Nou de la Rambla, un edificio construido en 1992 y destinado exclusivamente a oficinas, donde conviven despachos profesionales, consultoras, agencias y empresas de servicios. Dispone de: Acceso mediante código.Ascensor con llave para cada planta.Parking público abierto las 24 horas.Climatización por conductos incluida en los gastos de comunidad.Baño comunitario compartido entre las oficinas de la planta.La oficina dispone de aproximadamente 57 m² construidos y 47,9 m2 útiles Actualmente se encuentra distribuida en: Recepción.Zona de trabajo diáfana.Dos despachos independientes mediante mamparas de cristal.Espacio para cocina office.Espacio de almacenamientoAseo compartido en la plantaClimatización frío/calor por conductos.Iluminación de origen Las Ventanas son fijas (sin ventilación natural) pero proporcionan mucha luz natural. Posibilidades de uso Despacho profesional.Consultoría o asesoría.Agencia de comunicación o marketing.Estudio de arquitectura o ingeniería.Empresa tecnológica.Agencia inmobiliaria.Showroom profesional.Centro de formación.Coworking.Oficina corporativa.Inversión para posterior alquiler.Las actividades mencionadas son meramente orientativas. Será responsabilidad del interesado comprobar la compatibilidad urbanística y los requisitos técnicos y administrativos necesarios para el desarrollo de la actividad que pretenda implantar. Gastos del inmueble IBI: 85,13 trimestrales (340,52 /año). Comunidad: 289,66 trimestrales (1.158,63 /año). Total gastos anuales aproximados: 1.499,15 . Comunicaciones Excelente conexión mediante transporte público: Metro L3 (Liceu y Drassanes).Metro L1 y L3 (Catalunya).Estación de Rodalies y FGC de Plaça Catalunya.Numerosas líneas de autobús urbano.Acceso rápido a Ronda Litoral y principales vías de entrada y salida de la ciudad.Aeropuerto de Barcelona a aproximadamente 20 minutos en vehículo.Abiertos a escuchar propuestas. Cuéntanos tu oferta, la estudiaremos y la defenderemos junto a la propiedad. Condiciones generales Gastos de notaría, registro y gestión no incluidos.En caso de operación sujeta a IVA, se aplicará la normativa vigente.Impuestos: ITP (10 %) o tramos correspondientes según la normativa vigente.Honorarios de agencia a cargo de la parte compradora: 5 % + IVA.Material disponible: plano, reportaje fotográfico, documentación del inmueble y resto de información técnica. API: 14133 · AICAT: 12605 JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS SL
- 47 m²·
- 7. Obergeschoss·
- Heizung·
- Klimaanlage
