Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit swimming pool in Playa Es Codolar, Girona

Esta exclusiva propiedad de pueblo, situada en el corazón de la emblemática villa de Tossa de Mar, es una pieza única que combina el carácter tradicional con todas las comodidades modernas. Destaca por su encanto auténtico y una ubicación inmejorable en el centro, ofreciendo paz y privacidad a pocos pasos de la vida local y de las aguas cristalinas de la Costa Brava. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD La vivienda se organiza en tres niveles que combinan funcionalidad y carácter. En la planta baja, la zona de día se define por un amplio salón-comedor presidido por una acogedora chimenea, un espacio que se extiende de forma natural hacia el exterior gracias a su salida directa al jardín con piscina y zona de comedor; en este mismo nivel, una cocina totalmente equipada ofrece todo lo necesario para el día a día. Al subir a la planta primera, encontramos la zona de descanso compuesta por tres habitaciones dobles, una de ellas con su propio aseo, además de un baño completo adicional que da servicio a esta planta. Cada una de estas habitaciones dobles tiene acceso a un patio privado. Finalmente, la planta superior corona la propiedad con una cuarta habitación doble, muy amplia y con baño completo privado, que destaca por su salida a una terraza superior excepcional; un espacio ideal para ser transformado en un rooftop de ensueño donde disfrutar de la calma y el encanto del centro de Tossa. EXTERIORES Y ACABADOS El exterior de la propiedad es un auténtico lujo en pleno centro urbano. El jardín privado cuenta con una piscina perfecta para los meses de verano y una zona de comedor exterior, ideal para veladas al fresco con total intimidad. En cuanto al confort, la casa está totalmente climatizada con sistemas de aire acondicionado en cada habitación y dos aparatos adicionales en el comedor, garantizando la temperatura ideal durante todo el año. Además, la propiedad incluye un garaje privado, un elemento indispensable y altamente valorado en la zona centro de Tossa. ENTORNO Tossa de Mar es una de las villas más emblemáticas y cautivadoras de la Costa Brava, destacando por su icónico recinto amurallado de la Vila Vella, la única fortificación medieval que se conserva a orillas del mar en Cataluña. Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en el centro del municipio, permitiendo un estilo de vida donde la historia, la cultura y la modernidad conviven en armonía. A pocos minutos a pie se puede disfrutar de la Playa Grande y de calas de agua cristalina como Es Codolar, además de una oferta gastronómica y comercial de primer nivel que llena de vida sus callejones empedrados. Rodeada por el macizo de l'Ardenya, Tossa ofrece un entorno natural ideal para el senderismo y el relax, manteniendo una excelente conectividad con Girona (40 km) y Barcelona (80 km). Esta combinación de paz residencial, carácter histórico y proximidad a todos los servicios hace de Tossa un lugar excepcional tanto para la residencia habitual como para una escapada exclusiva en el corazón del Mediterráneo. Segunda mano en muy buen estado. Superficie útil: 140,45 m² Superficie construida: 232 m² CH: G00585126001 ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No incluidos en el precio. Número de Registro AICAT: 4435 Número API: 670 Gran tenedor: No