Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit fahrstuhl in Metro El Coll - La Teixonera, Barcelona

REF. OFI-EIX-399 LA CASA AGENCY PRESENTA: Hay viviendas que simplemente se habitan.. . y otras que se sienten desde el primer momento en que entras. Este dúplex en planta baja de 90 m2 útiles, situado en El Coll, transmite precisamente esa sensación: luz, amplitud y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. El corazón de la vivienda es su salón con cocina abierta, un ambiente amplio, acogedor y muy funcional que invita a compartir momentos. Los grandes ventanales orientados al sureste permiten que la luz natural inunde la estancia durante gran parte del día, creando una atmósfera cálida y agradable. Pero lo que realmente hace especial esta vivienda es un elemento poco habitual: un elegante techo de cristal que conecta visualmente el salón con una de las habitaciones. Gracias a este detalle arquitectónico, la luz se proyecta hacia el interior de la vivienda y genera una sensación de continuidad, amplitud y claridad que se percibe en cada rincón. La zona de descanso se compone de tres habitaciones, dos de ellas con baño en suite, una característica poco común que aporta privacidad y comodidad. Además, la vivienda dispone de un aseo adicional, ideal para el día a día o para invitados. Una de las habitaciones cuenta con salida directa a un patio interior, un pequeño refugio exterior perfecto para ventilar, relajarse o crear un rincón verde dentro de casa. La vivienda ha sido reformada y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir y empezar una nueva etapa sin necesidad de realizar mejoras. Ubicada en El Coll, uno de esos barrios que conservan la esencia residencial de Barcelona, donde la tranquilidad convive con la proximidad a Gràcia, zonas verdes y todos los servicios necesarios. Un entorno cada vez más valorado por quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la ciudad. Una vivienda diferente, con carácter, donde la luz se convierte en protagonista y cada espacio invita a quedarse. Ideal para quienes buscan algo más que un piso: un lugar al que llamar hogar. El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorias ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situacion del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA.