Wohnung zum Verkauf in La Teixonera

Engel&Völkers presenta en exclusiva este amplio piso exterior ubicado en una finca de 1995 con una comunidad de solo quince vecinos. Sus 108m2 útiles están muy bien aprovechados y dan lugar a una vivienda donde cada estancia se siente generosa, independiente y con un sentido práctico pensado para el día a día. Es un lugar ideal para quienes buscan la seguridad de una estructura sólida y tener espacios amplios y versátiles adaptables a cada etapa de la vida.

La zona de día se articula en torno a un salón-comedor amplio orientado a suroeste, espacio que cuenta con persiana eléctrica y un balcón exterior que permite disfrutar de vistas despejadas y de un respiro diario al aire libre. Justo al lado se encuentra la cocina, una estancia independiente y muy espaciosa que incluye su propia galería. La distribución actual es idónea para quienes disfrutan de los ambientes separados, a la vez que ofrece una excelente flexibilidad arquitectónica, permitiendo integrarla fácilmente al salón si en el futuro se prefiere un concepto más abierto e integrado.

El área de descanso está diseñada para adaptarse con flexibilidad a las necesidades de una familia, al teletrabajo o a la recepción de invitados gracias a sus cuatro habitaciones. El dormitorio principal está equipado con un baño completo recientemente reformado y cuenta con acceso directo a una terraza orientada al patio interior. Las otras tres estancias, amplias y versátiles, comparten un segundo baño completo, lo que asegura la comodidad de todos los miembros del hogar sin interferir en la rutina diaria.

Más allá de su distribución y amplitud, la vivienda destaca por una serie de detalles de equipamiento que aseguran el bienestar a largo plazo: calefacción, aire acondicionado y un sistema descalcificador para el agua de cocina y baños. La comodidad se completa con un ascensor que conecta directamente con la planta inferior, donde se incluye una plaza de parking de cómodo acceso. En cuanto a la finca, proporciona medidas de seguridad; como la puerta cortafuegos, y de confort; como su espacioso y cuidado recibidor.

En definitiva, se trata de una propiedad amplia y versatil, lista para entrar a vivir y con el margen ideal para personalizarla y convertirla en el proyecto de vida definitivo.

Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.
La propiedad se encuentra en un enclave residencial dentro del Barrio La Teixonera que destaca por su ambiente tranquilo, seguro y de escala humana. Esta localización combina perfectamente el descanso de una calle apacible con la ventaja de tener rápido acceso al Tunel de la Rovira, a la Ronda de Dalt y la red de transporte público a un paso: a menos de 500 metros se sitúa la estación de metro de El Coll y La Teixonera (L5), complementada por la cercanía de la estación de Vall d'Hebron (L3/L5) y diversas líneas de autobús (87, 119,H2, V17 y V19) lo que garantiza una conexión rápida y directa con el centro de Barcelona y las principales arterias de la ciudad.

El día a día destaca por su gran comodidad, permitiendo realizar prácticamente todas las gestiones cotidianas a pie. En un radio de pocos minutos los residentes disponen de una completa oferta de servicios esenciales que incluye mercados, farmacias, panaderías, fruterías, peluquerías y la oficina de correos, además de una buena selección de centros educativos. Asimismo, la cercanía con el entorno hospitalario de Vall d'Hebron aporta un valor añadido en cuanto a infraestructuras y servicios en la zona.

Otro de los grandes atractivos de esta ubicación es su proximidad a los pulmones verdes del distrito. El acceso a los entornos naturales de la zona, incluyendo la cercanía al emblemático Parc Güell y los espacios abiertos de la falda de la montaña, ofrece el escenario ideal para pasear, practicar deporte o simplemente desconectar de la rutina urbana. Vivir aquí significa disfrutar de la autenticidad y la calma de un barrio de toda la vida sin renunciar a ninguna comodidad contemporánea.