Erdgeschoss zum Verkauf in Carrer de Gravina, 98, Tueda

Te gustará saber...
Gravina Guíxols Residencial no es solo una promoción de obra nueva; es la materialización del sueño mediterráneo en el corazón de la Costa Brava. Si buscabas ese equilibrio imposible entre la vitalidad del centro y la paz de una comunidad exclusiva, acabas de encontrarlo.
Esta colección de 23 viviendas con parking y trastero se ubica estratégicamente en una zona que te lo da todo: la calma de una comunidad privada y la inmediatez de la vida urbana.
🏊 El Secreto Mejor Guardado del Centro
Imagina volver a casa y, después de un día de trabajo o playa, sumergirte en tu propia piscina comunitaria en medio de Sant Feliu. Este es el gran valor añadido de Gravina Guíxols Residencial: un verdadero oasis interior diseñado para desconectar, un lujo inaudito en el centro de Sant Feliu.
🌊 Un Entorno de 360º: Mar, Montaña y Servicios
Vida de Pueblo con Comodidad Total: Olvídese del coche para las gestiones diarias. La promoción está rodeada de todos los servicios esenciales (supermercados, colegios, CAP), permitiendo una vida de primera residencia sin renunciar a nada.
Aventuras a tu Puerta: En menos de cinco minutos, te esperan las aguas cristalinas de la Platja de Sant Feliu y el Puerto Deportivo. Además, tienes acceso directo al Camí de Ronda y la Vía Verde. Y para los más aventureros, la icónica Vía Ferrada de Cala Moli, la única sobre el mar en Europa, te espera a un corto paseo.
💡 Viviendas Diseñadas para Vivir (y Vivir Bien)
Aquí, la calidad de vida es el pilar. Cada detalle ha sido pensado para el confort:
Luz y Bienestar: Gracias a la orientación y el diseño, las viviendas garantizan asoleamiento matinal en los salones y, en muchos casos, ventilación cruzada, para que el aire fresco del Mediterráneo circule libremente.
Eficiencia sin Compromisos: Sistemas de aerotermia de última generación para el agua caliente, lo que garantiza la máxima certificación energética y un ahorro significativo en el consumo.
Tu Rincón Exterior: Todos los pisos cuentan con su propio espacio al aire libre, ya sean balcones, terrazas, patios o cubiertas privadas.
🔑 Conexión Sin Límites
Perfecta para inversores o para aquellos que necesitan moverse: la promoción cuenta con parking subterráneo y está excelentemente conectada por carretera con Barcelona y Girona-Costa Brava, situándose además cerca del aeropuerto y la frontera francesa.
Gravina Guíxols Residenciales más que una casa; es el punto de partida de tu nueva vida en la Costa Brava. Llámanos para descubrir tu futuro hogar.
Es especial por...
Duplex en venta de 2 habitaciones, con dos terrazas y amplia sala polivalente con zona comunitaria con piscina, Sant Feliu de Guíxols.
Vivienda a estrenar de 145 m² construidos.
Dúplex exterior de un edificio con ascensor.
Dispone de 2 habitaciones, 3 baños.
El salón-comedor con salida a una de las dos amplias terrazas con vistas a la zona comunitaria y orientación oeste.
Climatización mediante aerotérmia bomba de frío/calor individual.
Máxima eficiencia energética (Certificado de proyecto).
Plaza de garaje disponible por 20.000 € adicionales.

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.