Floor zum Verkauf in Calle Madrid, 2, Centro

¡Descubre tu nuevo hogar en San Vicente del Raspeig! 🏡 Este extraordinario Atico de obra nueva te espera con un diseño moderno y funcional. Con una superficie útil de 73,3m², cuenta con dos amplias habitaciones dobles 🌟 y dos baños completos 🚿 que garantizan comodidad para ti y tu familia. Disfruta de la luz natural gracias a su orientación sur-este ☀️, disfruta de su gran terraza solárium de casi 50 metros cuadrados, idealmente situado cerca del apeadero del tren y centro de la ciudad 🚆, autobuses urbanos 🚌, centros comerciales 🛍️, colegios 🎓 e incluso hospitales ⚕️.

Este inmueble está disponible por solo **238.000 €** , lo que representa una excelente inversión en el corazón de esta vibrante ciudad 💰.

No pierdas la oportunidad ¡Ven a visitarlo antes que se venda! ✨

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

- Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% 23.800€ ) sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

- Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid