Studie zum Verkauf in Rúa 1 Cubeliño, 22, Santa Uxía de Ribeira

Descubre esta fantástica vivienda en Ribeira, situada en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance. Un hogar moderno que destaca por su gran luminosidad, su cuidada distribución y unas calidades pensadas para el confort diario.

La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.

Diseñada para disfrutar desde el primer día, cuenta con acabados y equipamiento que marcan la diferencia:

✔ Aire acondicionado por splits
✔ Calefacción mediante split en pared
✔ Instalación eléctrica 220V
✔ Baño en suite con mampara y mueble
✔ Armarios empotrados totalmente acabados
✔ Cocina amueblada y equipada
✔ Trastero incluido
✔ Vivienda muy luminosa
✔ Excelente ubicación cerca de parques, centros médicos y servicios
✔ Próxima a la costa y zonas de paseo

Un hogar que combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más atractivas de Ribeira.

💰 Precio de venta: 116.000 € (IVA NO INCLUIDO)

📌 Gastos de compra:
La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como los gastos de notaría y registro correspondientes.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
IVA, 10% del valor de la vivienda, se abonará con el precio de compra al promotor.
IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (AJD) aplica un tipo de gravamen general del 1,5% sobre el valor del documento notarial
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).